Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
|
Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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2.8 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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2.8 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
34 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
C |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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34 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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C |
Beschreibung
Zu verkaufen in der Eszék-Straße X: Eine 64 m² große, gut erhaltene Wohnung im 2. Stock eines im Bauhausstil erbauten Backsteinhauses, mit Zentralheizung, zwei Wasserzählern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der 2,8 m² große Balkon und die Fenster der Wohnung bieten Blick auf den begrünten Garten.
Vom Flur gelangt man durch eine mit einem Gitter gesicherte Tür in den Vorraum. Von dort aus öffnet sich der lichtdurchflutete Flur, von dem aus die Wohnküche, das Badezimmer und das WC sowie das Zimmer mit Balkon erreichbar sind.
Durch die Zusammenlegung des Flurs und der Wohnküche lässt sich ein 29 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche schaffen.
Aus der derzeitigen Schlafnische lässt sich zudem ein hervorragender Kleiderschrank gestalten.
Sehen Sie sich das Bild mit dem Umbauplan an!
Ideale Wohnung für 1 oder 2 Personen.
Das Haus hat 3 Stockwerke. Es gibt keinen Aufzug.
Im Jahr 2025 wurde das Dach erneuert!
Ruhige, anspruchsvolle Wohngegend
Die Immobilie liegt abgeschieden von stark befahrenen Straßen, in der Nähe der Fadrusz-Straße.
Die Ezsék-Straße ist eine Einbahnstraße mit wenig Verkehr und ruhiger Lage.
Falls Sie die Ezsék-Straße nicht kennen: Sie ist eine Oase mitten in der Stadt. Sie befindet sich in dem Dreieck, das vom Kosztolányi-Dezső-Platz, dem Móricz-Zsigmond-Kreisverkehr und dem Újbuda-Központ begrenzt wird.
Das Haus verfügt über einen begrünten Garten zum Entspannen.
Wenn Sie sich nach Ruhe, Vogelgezwitscher und Gelassenheit sehnen und es Ihnen gleichzeitig wichtig ist, nah am pulsierenden Leben der Stadt zu sein, dann empfehle ich Ihnen diese Immobilie.
U-Bahn (Újbuda központ), Straßenbahn (7, 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56), Busse (19, 48, 49, 53, 58, 114, 150, 150B, 15A, 1172, 117),
innerhalb von 3–4 Minuten zu Fuß erreichbar sind die Allee, die Markthalle an der Fehérvári út (mit dem besten Marktangebot der Gegend), zahlreiche Arztpraxen, Zahnarztpraxen, … Alles, was man braucht!
Zu Fuß sind es 5–6 Minuten zum Feneketlen-See.
Nebenkosten: 34.000 Ft
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und lastenfrei.
Preis der Wohnung in Forint: 98 MFt
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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