Eine 66 m² große Wohnung mit zusätzlichem 10 m² Balkon wird vom Erstbesitzer zum Verkauf angeboten, in grüner Umgebung im neuesten Bauabschnitt der Wohnanlage Sasad Liget.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug, das 2020 fertiggestellt wurde.
Dank der südöstlichen Ausrichtung und der großen Glasflächen ist sie den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet.
Der Balkon blickt auf eine ruhige Straße.

Aufteilung der Wohnung:

Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (31 m²)

2 Schlafzimmer (je 11 m²)

Badezimmer mit Badewanne und WC (5 m²)

Separates WC mit Handwaschbecken

Die eingebaute, voll ausgestattete Küche (Backofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung ist eine zentrale Hausheizung mit individueller Verbrauchsmessung.
Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Badezimmer sorgen Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Die Fenster und Balkontüren sind mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas und integrierten Lüftungselementen ausgestattet.
Die Raumhöhe von 2,9 m vermittelt in allen Zimmern ein großzügiges Raumgefühl.

Mit ihren weißen Wänden und klaren, modernen Bodenbelägen ist die Wohnung ideal, um sie nach dem eigenen Geschmack einzurichten.

Der 10 m² große Balkon eignet sich hervorragend zum Essen im Freien und Sonnenbaden und ist von allen drei Zimmern aus zugänglich.

Das Gebäude ist von einem gepflegten, parkähnlichen Garten umgeben mit bunten Blumen, schattigen Sitzplätzen, einer Weide, stimmungsvoller Abendbeleuchtung und Vogelgezwitscher.
Ein Bewässerungssystem und die regelmäßige Arbeit der Gärtner sorgen für einen perfekt gepflegten Rasen.

Ruhige, freundliche Nachbarschaft, gute Hausgemeinschaft und professioneller, jederzeit erreichbarer Hausverwalter.

Die monatlichen Nebenkosten liegen unter 50.000 HUF und beinhalten Heizung, Wasser, Strom und Gemeinschaftskosten.
Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung, und es gibt immer freie Plätze.

Lage:
In 10 Gehminuten erreichbar: U-Bahn-Linie M4, mehrere Buslinien, Spar, Lidl, Aldi und das Einkaufszentrum Eleven Center. In der Nähe befinden sich außerdem eine Bäckerei, ein Café und ein Fitnessstudio.
Direkt neben der Wohnanlage befinden sich ein Park, ein Spielplatz, eine Laufbahn mit Kunststoffbelag sowie ein Outdoor-Fitnesspark.

Verpflichtend mitzuerwerben:
Ein 3 m² großer Abstellraum zum Preis von 3.000.000 HUF.
Der Abstellraum befindet sich auf der Garagenebene und ist mit dem Aufzug schnell und bequem erreichbar.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Besichtigungen sind flexibel möglich.
Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

MAKLER BITTE NICHT KONTAKTIEREN!

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