ERDGESCHOSSWOHNUNG IN MADÁRHEGY MIT GROSSEM GARTEN
FERTIGSTELLUNG HERBST 2026

In der ruhigen, mittleren Lage von Madárhegy steht eine 87 m² große Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und Panoramablick zum Verkauf, Preis: 200 Mio. HUF.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen man jeweils auf die Terrasse gelangt. Die Immobilie besteht aus einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem großzügigen, 35 m² großen Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und großen Fenstern. Die Haustechnik befindet sich separat außerhalb der Wohnung in einem eigenen Raum.
Dank der hervorragenden Lage wird die Wohnung nahezu vollständig von der Sonne durchflutet.
Große Terrasse und ein 260 m² eigener Garten bieten ausreichend Platz für einen Pool, Grillbereich oder einen kleinen Spielplatz.
PARKEN:
Ein Stellplatz ist in der Tiefgarage möglich, dieser kostet inklusive Abstellraum +10 Mio. HUF. Ein zweiter Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
- Wärmepumpen-Heizungssystem
- Fußbodenheizung, Deckenheizung/Kühlung
- Lüftungssystem
- Zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer
- Gebäudekamera
- Alarmanlage
- Smart-Home-System
- Wählbare Bodenbeläge
- Sanitäranlagen im Wert von 1,5 Mio. HUF
- Holzfenster mit Aluminiumprofil und 3-Kammer-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
ÜBERGABE: 3. Quartal 2026
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso der neu errichtete Kindergarten/Krippe und das Gesundheitszentrum in Madárhegy.
Die Lage ist ausgezeichnet und auch von der Autobahn M1/M7 leicht erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: ETELE PLAZA, ALLE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI EINKAUFSCENTER.
Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen!

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