In Madárhegy steht ein luxuriöses, zweistöckiges Apartment mit vier Zimmern und 116 m² Wohnfläche zum Verkauf! Es bietet doppelten Wohnkomfort, direkten Zugang zum Garten und ist mit zahlreichen Extras ausgestattet.

Im begehrten und exklusiven Viertel Madárhegy in Újbuda erwartet Sie eine elegante Wohnung mit Fußboden- und Heizkörperheizung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, edle Möbel und eine erstklassige Ausstattung. Zur exklusiven Nutzung gehören ein 200 m² großer Garten, zwei geräumige Garagenstellplätze und 10 m² Abstellraum. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards mit modernster Technik und hochwertigen Materialien (z. B. 20 cm Wärmedämmung, Dreifachverglasung) errichtet und ist von minimalistisch gestalteten Wohnhäusern umgeben.


Dieses Apartment befindet sich in bester Lage von Újbuda, im beliebten und exklusiven Viertel Madárhegy. Statt langer Sätze lassen wir die Fakten für sich sprechen:
- Doppelkomfortbad (Badewanne, Dusche)
- Smart-Home-Steuerung per Touch-Schalter (Jalousien, Heizung, Strom, Klimaanlage, Kamera etc.)
- Dreifachverglasung mit Wärmeschutz (Schall- und Wärmedämmung)
- Elektrische, automatische Aluminium-Rollläden (an allen Fenstern und Türen)
- Inverter-Klimaanlage mit WLAN (Samsung)
- Hochleistungs-Brennwert-Kombitherme (Fußboden- und Heizkörperheizung)
- Zentralstaubsauger
- Waschtrockner (Whirlpool)
- Automatische Abluftventilatoren mit Feuchtigkeitssensor in den Badezimmern
- Alarmanlage und Kamerasystem
- Zentrale Wasserenthärtungsanlage (basisches Mineralwasser aus dem Wasserhahn)
- Voll ausgestattete Einbauküche (AEG- und Electrolux-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube)
- Hochwertige, moderne Fliesen, Bodenplatten, Sanitäreinrichtungen und komplette Möbel
- Energiesparend, niedriger Energieverbrauch (voraussichtlich) (unter 50.000 HUF/Monat inklusive Nebenkosten)

- Ein Garagenstellplatz (2 x 15.000.000 HUF) und ein 16 m² großer Abstellraum (10.000.000 HUF) müssen erworben werden!

- Der 16 m² große, abschließbare und alarmgesicherte Abstellraum ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

- Auf Wunsch sind alle Möbel im Preis inbegriffen!

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare und Singles. Die Lage im Zentrum von Madárhegy ist perfekt: eine ruhige, exklusive Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Autobahnabschnitt M1-M7 entfernt, falls Sie in Richtung Stadtzentrum oder Umland fahren möchten.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung können Sie sich jederzeit an mich wenden!

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