Ausgezeichnete Investition und Zuhause an der Fehérvári Straße!

Im beliebten, gartenstädtischen Viertel des 11. Bezirks von Budapest, im Albertfalva-Beamtenviertel, in der Vegyész-Straße, bieten wir eine 55 m² große Wohnung mit 4 m² Balkon zum Verkauf an, die sich im ersten Stock befindet und zum Garten hin ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung (die Zimmer sind sowohl zusammen als auch getrennt zugänglich) verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Garten in ruhiger Nachbarschaft, wo familiäre Atmosphäre und gute Infrastruktur gleichermaßen genossen werden können.

Der derzeitige Zustand der Wohnung ist mittelmäßig, jedoch wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: wärme- und schallisolierte Fenster, der Parkettboden ist gut erhalten und in ausgezeichnetem Zustand, und die mehrpunktverriegelte Sicherheitseingangstür bietet zusätzlichen Schutz. Die Raumhöhe von 3 Metern sorgt für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Dank der südwestlichen Ausrichtung erhalten die Zimmer und die leicht zu einem halben Zimmer umwandelbare Küche den ganzen Tag angenehmes natürliches Licht.

Die Immobilie bietet auch hervorragende Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchten: Aus der aktuellen Küche lässt sich ein separates halbes Zimmer schaffen, während in einem der Zimmer problemlos ein Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche realisiert werden kann. Über der Wohnung befindet sich der Dachboden mit eigenem Dachbodenabteil, dazu gehören zwei separate Kellerräume und ein privater Gartenanteil.

Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, die Wohnung ist voll ausgestattet, das Stromnetz wurde verstärkt und es steht auch gesteuerter Strom zur Verfügung. Badezimmer und WC befinden sich in einem Raum mit praktischer Nutzbarkeit.

Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnstation Fehérvári út ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch das ALLEE Einkaufszentrum und die U-Bahn-Linie 4 schnell zugänglich sind. Das Parken auf der Straße ist kostenlos.

Im Bildmaterial ist auch ein Visualisierungskonzept enthalten.

Nebenkosten: 23.000 HUF/Monat

Start-Hauskredit möglich!

Preis: 74,9 Millionen HUF
Referenznummer: 1184

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