Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im beliebten Tetris Haus, Budapest XI

Zum Verkauf steht eine helle und sehr gut geschnittene Wohnung im bekannten und beliebten Tetris Haus im XI. Bezirk von Budapest. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine großzügige, überdachte Loggia mit ca. 17 m².

Die Wohnung bietet eine praktische und komfortable Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, drei separat begehbare Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereiche sowie eine außergewöhnlich große überdachte Loggia, die fast wie ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien genutzt werden kann. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Investoren, die eine moderne und gut vermietbare Wohnung in Budapest suchen.

Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und bietet einen modernen technischen Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zeitgemäße Deckenheizung und Deckenkühlung, wodurch ganzjährig ein komfortables Wohngefühl entsteht — ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Die Temperatur der Räume kann individuell reguliert werden.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Lage im 6. Stock in Verbindung mit den großen Fensterflächen. Dadurch wirkt die Wohnung hell, offen und freundlich. Die überdachte Loggia bietet ausreichend Platz für einen Outdoor-Essbereich, eine Lounge-Ecke, Pflanzen oder einen gemütlichen Rückzugsort und kann über weite Teile des Jahres genutzt werden.

Das Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung und Wasseranschlüsse besteht für den zukünftigen Eigentümer optional die Möglichkeit, zusätzlich eine Dusche zu realisieren.

Das Tetris Haus ist eine moderne, gepflegte und familienfreundliche Wohnanlage mit markanter Architektur. Das Gebäude ist barrierefrei, hundefreundlich und verfügt über einen eigenen Spielplatz, was die Wohnung besonders auch für Familien attraktiv macht.

Die Lage ist auch für internationale Käufer sehr interessant. Die Umgebung ist sicher, ruhig und wohnlich, gleichzeitig aber sehr gut an die Innenstadt angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude; das Stadtzentrum von Budapest ist mit der Straßenbahn in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man je nach Verkehrslage ca. 15–20 Minuten ins Zentrum. Der Flughafen Budapest ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Vielreisende sehr praktisch macht.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss der Wohnanlage gibt es eine 24/7-Apotheke, außerdem befindet sich ein Lidl in der Umgebung. Das Einkaufszentrum Savoya Park ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit nur einer Straßenbahnhaltestelle erreichbar. Dort gibt es neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein sehr gut ausgestattetes Fitnessstudio. Kindergärten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ebenerdiger Abstellraum können separat vom Eigentümer erworben werden.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause in einer sicheren und gut angebundenen Lage von Budapest suchen. Durch die drei separaten Schlafzimmer, die große überdachte Loggia, die moderne Haustechnik und die sehr gute Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie sowohl als Familienwohnung, komfortabler Stadtwohnsitz als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage.

Tel.: +49 173 4795072

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