Zu verkaufen ziegelwohnung

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	3
Gebäudeebenen	5
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja

Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	Ost
Aussicht	Panorama
Balkongröße	9 m²
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	3
Gebäudeebenen	5
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja
Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	Ost
Aussicht	Panorama
Balkongröße	9 m²
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Panorama-Neubauwohnung in Újbuda – Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung im exklusiven Sasad Resort Sky Wohnpark, in der grünsten Gegend von Újbuda, unweit des Naturschutzgebiets Rupp-hegy. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer sowie eine 9 m² große Panoramaterrasse.

Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche, separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine energieeffiziente Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Smart-Home-Temperatursteuerung, elektrische Rollläden sowie exklusive Materialien.

Zusätzlich zu erwerben (verpflichtend):

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation – 10 Mio. HUF
Abstellraum (3,16 m²) – 3,5 Mio. HUF

Das Wohngebäude bietet eine Tiefgarage, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Kameraüberwachung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Verkehrsknotenpunkt Kelenföld (U-Bahn M4, Bahn und Bus) ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen M1/M7 sowie zahlreiche Einkaufszentren.

Kaufpreis: 109,9 Mio. HUF
Fertigstellung: 3. Quartal 2026

Eine ideale Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten – auch eine hervorragende Kapitalanlage.

Karte Budapest XI. kerület, Madárhegy

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 2,02 Million HUF/m²

Budapest XI. kerület 1,78 Million HUF/m²

Madárhegy 2,13 Million HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.