Zeitlose Eleganz im Herzen des XI. Bezirks – Ruhige Altbauwohnung mit Gartenblick und zwei Badezimmern in hervorragender Lage

Zum Verkauf steht eine helle Altbauwohnung mit 69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in der Kende utca, einer der beliebtesten Straßen im XI. Bezirk von Budapest. Diese stilvolle Wohnung verbindet den zeitlosen Charme der klassischen Budapester Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort.

Den besonderen Charakter der Wohnung prägen die hohen Decken, die großzügigen Räume sowie die großen Fenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Sämtliche Fenster blicken auf einen ruhigen, begrünten Innenhof und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Die wichtigsten Merkmale

* 69 m² Wohnfläche
* Zwei großzügige, separate Zimmer
* Zwei renovierte Badezimmer
* Geräumige Wohnküche mit Essbereich
* Moderne IKEA-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Gemeinschaftlicher Abstellraum
* Klassisches Altbaugebäude mit hohen Decken

Die moderne IKEA-Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und funktionale Lösungen schätzen. Zwei renovierte Badezimmer sind in dieser Wohnungsgröße eine echte Besonderheit und machen die Immobilie sowohl für Paare, kleine Familien und Homeoffice-Nutzer als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Hervorragende Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Móricz Zsigmond körtér entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Budapests. Von hier aus bieten die Metrolinie M4 sowie die Straßenbahnlinien 4, 6, 17, 19, 41, 47 und 49 eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Die Umgebung zählt zu den bedeutendsten Universitäts- und Geschäftsvierteln Budapests. Die Technische und Wirtschaftswissenschaftliche Universität Budapest (BME), mehrere Fakultäten der Eötvös-Loránd-Universität (ELTE) sowie der Infopark, Ungarns führender Technologie- und Innovationsstandort, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Bartók Béla Boulevard, eines der lebendigsten Kultur- und Gastronomieviertel Budapests. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Galerien, Bäckereien und Designgeschäfte verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und machen es zu einer der begehrtesten Wohnlagen bei jungen Berufstätigen, Hochschulangehörigen, internationalen Käufern und Expats.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind das Donauufer, der Gellértberg, der Kopaszi-gát, der Feneketlen-See sowie die historische Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Erholung und hervorragender Infrastruktur.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die den zeitlosen Charme eines klassischen Budapester Altbaus mit modernem Komfort, exzellenter Verkehrsanbindung und einer der wertbeständigsten Lagen der Stadt verbinden möchten.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Budapests – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

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