Budapest XI. kerület, Hamzsabégi út Zu verkaufen ziegelwohnung

HELLER, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER WOHNUNG IN KELENFÖLD – RUHIGER, GRÜNER INNENHOF MIT SPIELPLATZ!

Eine helle Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können – in ruhiger, grüner Umgebung und in hervorragender Lage in Kelenföld.

Im XI. Budapester Bezirk, in Kelenföld, in der Wohnsiedlung an der Hamzsabégi út, steht diese laut Grundbuch 39 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Ziegelhauses zum Verkauf. Zur Wohnung gehören außerdem ein 2,5 m² großer Balkon sowie ein ca. 5 m² großer, separat abschließbarer Kellerraum.

BESONDERS HELL – NATÜRLICHES LICHT ALS EINE DER GRÖSSTEN STÄRKEN DER WOHNUNG

Eine der größten Besonderheiten dieser Wohnung ist ihr außergewöhnlich helles, natürliches Licht.

Die Sonne scheint bereits am frühen Morgen in die Wohnung und bis etwa 11 Uhr, sodass die Räume schon in den Morgenstunden angenehm hell und freundlich wirken.

Die Wohnung hat eine besonders angenehme und positive Atmosphäre, die man bei einer persönlichen Besichtigung unmittelbar erleben kann.

RUHIGER, GRÜNER INNENHOF – MIT SPIELPLATZ

Das Wohnhaus verfügt über einen ruhigen, grünen Innenhof mit einem Spielplatz.

Das ist besonders angenehm für alle, die trotz der städtischen Lage Wert auf Grün, Ruhe und einen angenehmen Außenbereich direkt am Haus legen.

Ruhe, Grün und viel Tageslicht – mitten in Kelenföld und dennoch in urbaner Umgebung.

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG – ABER SIE ENTSCHEIDEN, WIE IHR ZUHAUSE AUSSEHEN SOLL

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer, die keine fertige Standardwohnung suchen, sondern ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit einer entsprechenden Renovierung lässt sich hier ein modernes, individuelles und wirklich persönliches Zuhause schaffen.

Sie müssen sich nicht dem Geschmack eines anderen anpassen – hier entscheiden Sie selbst, wie das Endergebnis aussehen soll.

KELENFÖLD – RUHIGE UMGEBUNG UND GUTE LAGE

Die Wohnsiedlung an der Hamzsabégi út befindet sich in einem angenehmen und gut erreichbaren Teil von Kelenföld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Auch die Lage im 2. Obergeschoss ist ein Vorteil: keine direkte Erdgeschosslage und gleichzeitig keine hohen Etagen, die täglich zu überwinden sind.

ZUSÄTZLICHER VORTEIL: EIGENER, ABSCHLIESSBARER KELLERRAUM

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer, separat abschließbarer Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet – beispielsweise für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder andere persönliche Dinge.

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE AUF EINEN BLICK

39 m² Wohnfläche | 2,5 m² Balkon | 2. Obergeschoss | Ziegelbau | renovierungsbedürftig | besonders hell | Sonneneinstrahlung vom frühen Morgen bis ca. 11 Uhr | ruhiger, grüner Innenhof | Spielplatz | ca. 5 m² eigener, abschließbarer Kellerraum | Kelenföld

Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie Potenzial sehen und Ihr eigenes Zuhause von Grund auf gestalten möchten, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Die Helligkeit, die ruhige grüne Umgebung und die gute Lage sind wertvolle Eigenschaften, die durch eine Renovierung noch besser zur Geltung kommen können.

Kontaktaufnahme bitte telefonisch. Makler und Immobilienagenturen werden gebeten, von Anfragen abzusehen.