Budapest XI. kerület, Madárhegy Zu verkaufen ziegelwohnung

DELUXE PROJEKT 2. Etage / PENTHOUSE-WOHNUNG

IM BELIEBTEN TEIL VON MADÁRHEGY, IN EINEM 4-WOHNUNGEN MIT SCHWIMMBAD AUSGESTATTETEN MEHRFAMILIENHAUS, WIRD EINE NETTO 113 QM GROSSE, N+3 ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS MIT GROSSER TERRASSE ZUM VERKAUF FÜR 216,2 MIO HUF ANGEBOTEN.

Die Projektentwickler haben besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes gelegt. Bei der Planung wurde modernes, ästhetisches Design bevorzugt, das dem Gebäude bereits optisch ein echtes Luxusgefühl verleiht.

Die Immobilie wird auf hohem Niveau mit herausragender technischer Ausstattung und hochwertigen Materialien ausgeführt. Der Grundriss wurde ebenfalls sehr durchdacht gestaltet. Sie können die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitäreinrichtungen nach Ihren Wünschen auswählen.

Nach den aktuellen Plänen befindet sich gegenüber dem Eingangsbereich der Wohnung das süd-südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und Essbereich, das mit einer 39 m² großen Terrasse verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus sind 3 Schlafzimmer zugänglich, von denen 2 eine eigene Terrasse haben, sowie 2 Badezimmer und 1 Technikraum/Waschküche.

Im hinteren Gemeinschaftsgarten befindet sich ein 8x3 Meter großer eingebauter Pool mit technischer Ausstattung.

Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt über ein energiesparendes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung sowie Deckenheizung/-kühlung.

Die Fenster und Türen der Immobilie sind mit eingebauten Rahmen, elektrisch gesteuerten Aluminiumjalousien ausgestattet.

Zusätzliche technische Ausstattung:
- Jalousien
- Glasgeländer
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenklimatisierung
- Vorbereitung für Solaranlage
- Alarmanlagenvorbereitung
- Anschluss für Elektroauto-Ladestation
- Außen anthrazitfarbene Fenster und Türen
- Sicherheitseingangstüren

Die Lage der Immobilie ist ideal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (8 Mio. HUF/Stück) sowie ein Abstellraum (4 Mio. HUF), insgesamt weitere +20 Mio. HUF.

Der Gesamtverkaufspreis der Immobilie beträgt somit 236,2 Mio. HUF.

Übergabe: 3. Quartal 2026

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