MIT BAUGENEHMIGUNG: PANORAMA-WOHNHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN
SOFORTIGER BAUBEGINN MÖGLICH!
In einer voll erschlossenen, gefragten Straße in Madárhegy steht ein Baugrundstück von 1713 m² mit vollständiger Dokumentation für den Bau eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, Preis: 399,9 Mio. HUF.
DIE PLÄNE:
Zwei Gebäude sollen errichtet werden: ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (Netto 415,6 m²) und ein Einfamilienhaus für zwei Generationen (Netto 176,6 m²). Besonderheit des Grundstücks ist die vollumfängliche Panoramalage, die doppelte Straßenfront sowie der vorhandene Rohbau, der die Baukosten erheblich reduziert.

BAUPARAMETER:
Zoneneinteilung: L6-XI/M Wohngebiet
Bebaubarkeit (oberirdisch): 15%
Bebaubarkeit unter Terrain: 25%
Mindestgrünfläche: 75%
Maximale Bauhöhe: 7,5 m
Geschoßflächenzahl: 0,4
Bruttogeplante Gesamtfläche: 823 m²
Baufrist (laut Genehmigung): 31.12.2026

GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN:
• Vollständige Versorgung mit Wasser, Gas, Strom angeschlossen, Kanalisation auf dem Grundstück
• Rechteckiges, südlich ausgerichtetes Grundstück – sonnig und hell
• Rundum-Panorama: Sas-hegy – Kamaraerdő – Budaörs – Törökugrató – Kelenvölgy
• Zwei Straßenfronten: separate Eingänge, unterschiedliche Nutzungen
• Beide Straßen asphaltiert und gut erreichbar

LAGE:
• Hervorragende Lage: nahe M1-M7, Budaörs, Campona, Metro Kelenföldi pu., Schulen, Kindergärten
Durch die Errichtung des Projekts entstehen hochwertige Wohnungen, deren Verkauf unser Madárhegyingatlan-Projektbüro bereits im Vorverkauf mit wartenden Kunden und schnellen Fristen übernimmt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Weiterlesen