Ich biete dieses GEWERBLICHE OBJEKT mit einer Fläche von brutto 181 (netto 156) Quadratmetern zum VERKAUF an, das sich neben einer BELEBTEN HAUPTSTRAßE befindet und über eigene PARKMÖGLICHKEITEN verfügt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße, mit AUSGEZEICHNETER SICHTBARKEIT und ERREICHBARKEIT, was sie zu einer HERVORRAGENDEN OPTION für VERMIETUNG oder für EIGENE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT macht.

Die Immobilie verfügt über helle, gut strukturierte Räume und ist vielseitig nutzbar: ideal für Büroarbeiten, Dienstleistungen, als Ausstellungsraum oder für Unternehmen mit Kundenverkehr. Aufgrund der Lage kann sie mit HOHEM MIETRENDITE betrieben werden, was sie auch für INVESTOREN zu einer besonders attraktiven Wahl macht.

Für das Wohlbefinden sorgt eine Fußbodenheizung sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage, die das ganze Jahr über eine wirtschaftliche und angenehme Arbeitsumgebung bietet. Die Lage im Erdgeschoss ist nicht nur bequem, sondern auch ein wesentlicher Vorteil für die Kundenbetreuung.

Der Preis der Immobilie beträgt 2.400 €/Quadratmeter, auf Wunsch kann auch ein Lagerraum zu einem besonders günstigen Preis von 1.000 €/Quadratmeter erworben werden.
Neben dieser Immobilie biete ich auch mehrere andere benachbarte Gewerbeeinheiten und Lager mit ähnlichen vorteilhaften Eigenschaften zum Verkauf an!

Wenn dieses herausragende Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll, ich zeige es Ihnen gerne!
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