Budapest XI. kerület, Rátz László utca Zu vermieten plattenbauwohnung

DIE WOHNUNG
Vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung (33 m²) im XI. Bezirk für langfristige Vermietung direkt vom Eigentümer frei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Fehérvári út und Andor utca. Sie liegt in einem thermisch sanierten Gebäude (Panel-Programm), verfügt über individuelle Verbrauchszähler, ist mit Elektrogeräten ausgestattet und teilmöbliert.
Die Aufteilung umfasst eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur und Korridor sowie ein großes und ein kleineres Zimmer (gemäß beigefügtem Grundriss). Küche und Bad wurden frisch renoviert, die Eingangstür und die Fenster wurden komplett ausgetauscht, das Gebäude ist außenisoliert und die Fenster der Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
DIE UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• Straßenbahnen: 17, 41, 47, 48, 56, 61, 61B
• Busse: 58, 213, 901, 907, 918, 973
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ALLEE Einkaufszentrum, den Savoya Park, die ETELE Plaza, das Újbuda Center sowie den Móricz Zsigmond körtér und den Bikás park (Metro-Linie M4).
In der Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte (z. B. Tesco, CBA Príma, SPAR, Lidl, Aldi sowie die Újbudai Markthalle).
Parken: Kostenpflichtige Parkzone direkt vor und hinter dem Haus.
MIETBEDINGUNGEN
Die Wohnung kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden und ist für eine Mindestmietdauer von 1 Jahr zu vermieten.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Rauchen ist strengstens verboten.
Die Wohnung ist ideal für maximal 2 Personen und bietet eine tolle Gelegenheit für Studierende oder junge Ehepaare.
Für den Einzug sind eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten + die erste Monatsmiete sowie eine notariell beglaubigte Räumungserklärung (Auszugserklärung vor einem ungarischen Notar) erforderlich.
Bei Interesse senden Sie bitte eine private Nachricht.
Die Wohnung steht nicht zum Verkauf. Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen!
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