Budapest XI. kerület, Karinthy Frigyes út 30. Zu vermieten ziegelwohnung

ZU VERMIETEN, langfristig (mindestens 1 Jahr)! Bezugsfertig ab Mitte Dezember, nach frischem Renovierungsanstrich!

Kosten:
300.000 HUF (860 EUR) + Nebenkosten / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten erforderlich

Verkehrsanbindung:
- Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Haustor
- Móricz Zsigmond körtér (Straßenbahnen, Busse, Metro M4): 5 Minuten zu Fuß

Einrichtungen in der Nähe:
- ELTE: 5-8 Minuten zu Fuß
- BME: 3 Minuten zu Fuß
- IBS: 15 Minuten zu Fuß
- Übungs-Oberschule der BME: im Nachbargebäude
- MOME: 5 Minuten zu Fuß
- Infopark: 5 Minuten zu Fuß
- Behördenservicestelle (Kormányablak): 4-5 Minuten zu Fuß

Einkaufen, Freizeit:
- CBA-Lebensmittelgeschäft: im Erdgeschoss des Hauses
- Bäckerei: im Erdgeschoss des Hauses
- Metzgerei: im Erdgeschoss des Hauses
- Sportkomplex Tüskecsarnok: 5-10 Minuten zu Fuß (Eislaufbahn, Fitnessstudio, Fitness, Wellness, Squash, Tennisplätze, Schwimmbad)
- Einkaufszentrum Allee: 5 Minuten zu Fuß
- Hier liegt der Restaurant- und Ausgehabschnitt der Karinthy Frigyes út, alles ist sofort da (Restaurants, Kneipen, Imbisse, rund um die Uhr geöffneter Lebensmittelladen)
- Großer Spielplatz: direkt neben dem Haus

Die Wohnung:
- Ruhige Wohnung im 4. Stock
- Blick auf zwei Seiten! Die Balkonseite geht auf die Karinthy Frigyes út, der hintere Laubengang an der Eingangsseite blickt auf einen riesigen, grünen Park mit Bäumen und Spielplatz
- Ost-West-Ausrichtung, außergewöhnlich sonnige, helle Wohnung!
- ALLE Fenster und Türen sind schallisolierte Kunststofffenster, mit elektrischen (!), lärmdämmenden Aluminium-Rollläden
- Klimatisierte Küche und Wohnzimmer
- Im Bad wurde ein Doppelwaschbecken eingebaut!
- Frisch und komplett mit hochwertigen Materialien renoviert (2017)
- Großer Balkon! 8 m²
- Ideal als Büro, als Wohnung oder auch als Mietwohnung für Studierende
- 1 großes Zimmer und 1 Halbzimmer (kleines Zimmer), beide als Schlafzimmer nutzbar, mit separatem Eingang
- WLAN

Das Haus:
- Aufzug und geräumiges Treppenhaus
- Das Haus hat 6 Stockwerke, die Wohnung befindet sich im 4. Stock
- Die Wohnung ist von der Straße über die Parkebene barrierefrei (!) erreichbar (auch in der Wohnung gibt es keine Türschwellen)
- Gepflegtes Haus aus den 1960er-Jahren mit kultivierter Hausgemeinschaft
- Die Wohnung ist vom Treppenhaus aus über einen separaten, abgeschlossenen (!) Laubengang mit Blick auf den Park erreichbar
- Parken auf dem Parkplatz hinter dem Haus (nicht abgeschlossen, aber eigens angelegte Parkfläche)
- 69 m² + 8 m² Balkon