Budapest XI. Bezirk, am Donauufer neben dem Kopaszi-Staudamm, im Gebäude des beliebten und exklusiven BUDAPART-Komplexes, im 2. Stock, eine luxuriöse Wohnung zur Miete vom Eigentümer. Die Wohnung ist komplett ausgestattet: Küchenutensilien, Bettwäsche, Smart-TV, Bügeleisen und anderes notwendiges Zubehör. Hier muss man einfach einziehen. Es kann für mehrere Jahre gemietet werden.

Für die Sicherheit und den Komfort der Bewohner sorgen hier eine Gegensprechanlage, ein Treppenhaus mit Kameras und eine Garage. Rund um das Gebäude befindet sich ein grasbewachsenes, buschiges Waldgebiet mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistern. Für den schnellen und komfortablen Zugang stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, 50 m2, mit einer 10 m2 großen Terrasse, nach Osten ausgerichtet, daher hell und sonnig. Die Fenster und die Terrasse blicken auf einen ruhigen, sehr schön bepflanzten, bewässerten und gepflegten Innengarten.
Die Wohnung verfügt über ein programmierbares Decken-Kühl-Heizsystem, die Fenster sind mit ferngesteuerten motorisierten Aluminium-Jalousien, Moskitonetzen/Falten und Innenjalousien ausgestattet.

Der Vorraum umfasst einen Kleiderbügel, eine Bank mit Schuhablage sowie einen kleinen Schrank mit Schubladen und einem großen Standspiegel.

Ausgestattet mit einer praktischen Kücheninsel mit Schubladen und vollmechanischen Küchenmöbeln.
Eingebaute Whirlpool-Geräte: Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, mit BLANCO-Spüle und Wasserhahn. Die praktische Kücheninsel ist gleichzeitig Esstisch mit maßgefertigten Barhockern. Zur Reinigung des Leitungswassers wurde in der Küche ein Wasserfiltersystem bestehend aus 3 verschiedenen Filtern installiert.

Das Badezimmer ist mit GROHE-Armaturen und einer Badewanne mit einer breiten, maßgefertigten ausklappbaren Badewannenabtrennung aus Sicherheitsglas ausgestattet, sodass es sowohl zum Duschen als auch zum Baden perfekt genutzt werden kann. Ein Heizkörper mit Handtuchtrockner ist vorhanden. Es wurden maßgefertigte Badmöbel mit Spiegelbeleuchtung eingebaut, die sowohl Regal- als auch Schubladenelemente enthalten und zudem Platz für den Waschtrockner bieten. Die Toilette in der Wohnung befindet sich in einem vom Badezimmer getrennten Raum und verfügt über ein Handwaschbecken.

Das Schlafzimmer ist mit einem extragroßen Kleiderschrank (180 x 220 cm) mit Innenschublade und Glasschiebetür, einem 160 cm breiten Doppelbett mit einer bequemen Matratze mit Memory-Schaum, 7 anatomischen Zonen, Nachttischen und einer Leselampe komfortabel.

Zu den Wandmöbeln für das Wohnzimmer gehören ein TV-Schrank, ein Bettwäscheständer mit verstellbarer Kopfstütze, eine sehr bequeme Sofagarnitur, ein Teppich und ein kleiner Tisch.

Auf der großen Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichen, stehen ein Tisch und Stühle mit verstellbaren Rückenlehnen.

Überall in der Wohnung wurden energiesparende LED-Leuchten installiert. Außerdem handelt es sich bei den Maschinen um Energiesparmaschinen. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt auf Basis einer separaten Messung. Zur Messung der verbrauchten Wassermenge wurden separate Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die Wohnung ist mit einem programmierbaren Raumthermostat ausgestattet, mit dem die gewünschte Temperatur (getrennt im Wohnzimmer und getrennt im Schlafzimmer) eingestellt werden kann. Dadurch können günstige Gemeinkosten erzielt werden

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Dienstleistungen des Kopaszi-Damms, das Vorhandensein von Geschäften, die Nähe und Schönheit des Donauufers machen den Alltag der Bewohner hier wirklich einfach und komfortabel.
Bei Bedarf können Sie in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage parken, die 10 m vom Eingang entfernt liegt und auch zum Aufladen eines Elektroautos geeignet ist, mit separatem, unabhängigen Zähler.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt gegen eine 2-monatige Kaution. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden.
Im Falle eines Firmenmieters kann ich eine Buchhaltungsbescheinigung ausstellen, mit Buchhaltung gemäß der ungarischen Gesetzgebung.

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