IMMOBILIENSTANDORT
Die Wohnung befindet sich im XI. Bezirk von Budapest, an der Budafoki út, nur 1 Gehminute von der Haltestelle Karinthy Frigyes út entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Móricz Zsigmond körtér/straße sowie das Einkaufszentrum Allee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 4–6, mehrere Buslinien (33, 33E) sowie die Metrolinie M4 bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Geschäfte, Restaurants, der Infopark und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist besonders ruhig, friedlich und von Vogelgezwitscher geprägt.

GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zudem steht ein großer, gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

WOHNUNGSMERKMALE
In einer ruhigen Straße, im ersten Stock eines Hauses mit kleiner Wohngemeinschaft, wird eine frisch renovierte Wohnung mit 74 m² Wohnfläche und zwei Balkonen zur Miete angeboten. Die Wohnung ist hell und ruhig.
Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Fenster und Speisekammer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und seitdem noch nicht bewohnt.
Sie wird teilweise möbliert vermietet.
Sofort bezugsfertig. Voraussetzung sind zwei Monatsmieten Kaution, die erste Monatsmiete sowie ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.
Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Heizung und Warmwasser werden durch eine moderne Brennwerttherme bereitgestellt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch (Gaszähler) abgerechnet.

KOSTEN
Die gemeinsamen Kosten betragen 35.000 Ft/Monat und beinhalten Gartenpflege, Müllabfuhr, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Reinigung des Treppenhauses sowie den Betrieb des Aufzugs.
Alle weiteren Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

PARKEN
Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße in einer gebührenpflichtigen Zone.

MIETBEDINGUNGEN

Langfristige Vermietung (mindestens 12 Monate) mit notariell beglaubigtem Vertrag
Sofort verfügbar
2 Monatsmieten Kaution + erste Monatsmiete + Nebenkosten
Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet

MIETPREIS: 300.000 Ft/Monat + Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) + gemeinsame Kosten

Eine ideale Wahl für Paare oder zwei Personen, die ein zentrumsnahes und dennoch ruhiges Zuhause suchen.

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler!

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