Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Sashegy mit Panoramablick, großer Terrasse, separatem Multifunktionsraum und hervorragender Verkehrsanbindung

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung im Grünen in einer der ruhigsten Gegenden Budapests zu mieten. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse direkt neben dem Naturschutzgebiet Sashegy, von wo aus das Stadtzentrum dennoch schnell erreichbar ist. Der MOM-Park ist 5 Autominuten, der Ferenciek tere 10–15 Minuten entfernt.

Das Anwesen ist ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien, die ein komfortables Leben auf hohem Niveau in Buda suchen.

HAUPTMERKMALE

• 117 m² gut aufgeteilte Wohnfläche
• +45 m² privater Multifunktionsraum (Fitness / Abstellraum / Hobbyraum)
• Große (52 m²), möblierte Terrasse mit Panoramablick auf den Sashegy, die Zitadelle und Buda

• Ruhige Lage in einer Sackgasse, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet
• Teilmöblierte, frisch eingerichtete Zimmer
• Helles, nach Südosten ausgerichtetes Wohnzimmer mit viel natürlicher Morgensonne
• Geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse
• Arbeits- oder Gästezimmer
• Komplett renovierte Wohnküche
• Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC
• Eigene Doppelgarage (Tandemparkplatz / hintereinanderliegend)
• Dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster mit Rollläden und Fliegengittern
• Klimatisierte Wohnung mit feuchtigkeitsgesteuerter Wohnraumlüftung für einen kontinuierlichen Luftaustausch

Die ideale Wahl für alle, die:

• ein ruhiges, grünes Wohnumfeld suchen
• Vogelgezwitscher, frische Luft und eine große Terrasse zu schätzen wissen
• Wert auf eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt legen
• ein geräumiges Zuhause mit separatem Hobby-, Arbeits- oder Wellnessbereich suchen
• einen gehobenen Lebensstil in Buda bevorzugen

Der separate, multifunktionale Raum eignet sich ideal als Yogastudio, für Heimfitness, Tai-Chi-Übungen, Tischtennis, als Hobbyraum, Spielzimmer für Kinder oder einfach als großzügiger Abstellraum.

LAGE
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sashegy im 11. Bezirk in einer ruhigen Sackgasse. Dank der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet ist die Luft hier stets frisch, während die Innenstadt gleichzeitig schnell erreichbar bleibt. Unser letzter Mieter, dessen Expat-Einsatz in Ungarn endete, zog aus der Nähe des Kálvin tér hierher und beschrieb es so: „Es fühlt sich an wie Urlaub.“

ZUSAMMENFASSUNG
Ein wirklich seltenes Zuhause am Sashegy, das großzügige Räume, Privatsphäre, grüne Umgebung, Panoramablick sowie die Nähe zu Innen-Buda und dem Stadtzentrum perfekt vereint – die ideale Wahl für alle, die städtischen Komfort mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten.