Wohnung zur Langzeitmiete im Wohnpark Nádorliget, XI. Bezirk, Budapest.

Der Wohnpark liegt in grüner Umgebung, direkt neben dem Kopaszi-gát (BudaPart-Buchtgebiet) und in der Nähe des Einkaufszentrums Allee.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung der Umgebung sind ausgezeichnet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Fitnessstudio und eine Apotheke, in unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, einen Kosmetik-/Friseursalon sowie Restaurants. Schule, Kindergarten, Arztpraxis und Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahn 1: 2 Gehminuten
- Straßenbahnen 47, 49, 17, 56: 3 Gehminuten
- Metrolinie M4: 8 Gehminuten

Die Wohnung liegt im 4. Stock, ist sonnig und bietet einen dauerhaft freien Panoramablick auf den Gellértberg, Ausrichtung Nordost. Sie ist 46 m² groß, mit 2 Zimmern und einer 15 m² großen Terrasse, modern möbliert und voll ausgestattet mit Haushaltsgeräten: Elektrobackofen und Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach unten, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner (nach Vereinbarung), Klimaanlage im Wohnzimmer. Eine gepflegte, hochwertige Mietwohnung in einem Haus mit Aufzug.

Universitäten und Bürogebäude in der Nähe:
- ELTE, BME (Technische Universität Budapest), Kodolányi: 1–2 Straßenbahnhaltestellen oder 10 Gehminuten
- Corvinus-Universität: 5 Haltestellen
- MOL und Semilab: direkt nebenan
- BYD, BudaPart und MOL Campus: fußläufig erreichbar
- Office Garden, IP West, Bartók Udvar, Újbuda Center: 1 Haltestelle
- Infopark: 2 Haltestellen
- Morgan Stanley, K&H-Zentrale: 3 Haltestellen

Parken: Die Anmietung eines Stellplatzes ist nicht verpflichtend, bei Bedarf kann jedoch ein Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Aufzug gemietet werden (wir mieten ihn derzeit und können die Mietoption übertragen).

Konditionen:
- Einzug: ab September
- 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete im Voraus
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Miete: 350.000 HUF / Monat + Nebenkosten (Hausgeld + verbrauchsabhängige Betriebskosten)
- Der Mietvertrag wird notariell beglaubigt
- Möbel und Geräte verbleiben nach Vereinbarung in der Wohnung
- Rauchen ist nicht gestattet
- Wir behalten uns das Recht vor, den Mieter auszuwählen
- Immobilienmakler werden gebeten, von Anfragen abzusehen