Budapest XI. kerület, Karcag utca Zu vermieten ziegelwohnung

"elte2026"
Zu vermieten ist eine helle Zweizimmerwohnung im südlichen Teil des 11. Bezirks, in Albertfalva.
Im Rahmen der vor einigen Jahren durchgeführten Komplettsanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Fenster und Türen ausgetauscht; außerdem wurden die Räume kürzlich mit Parkett verlegt und gestrichen. Die Wohnküche ist komplett mit Geräten ausgestattet, die Zentralheizung wird durch einen Gaskessel gewährleistet. Die Fenster und Türen lassen sich mit Rollläden verdunkeln, sodass die helle Wohnung dank der dicken Ziegelwände auch während der Sommerhitze angenehm kühl bleibt und die Heizkosten im Winter niedrig sind.
Die Raumaufteilung ist praktisch und nutzt den Platz gut aus. Im Flur befinden sich neben der Garderobe ein kleiner Einbauschrank und ein Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in L-Form in die Wohnküche sowie ins Badezimmer mit praktischen kleinen Wandschränken und einer Sitzbadewanne, separater Belüftung und einem Handtuchheizkörper.
Das Fenster des Esszimmers blickt auf den Flur und den riesigen Innengarten, während die Fenster des Wohnzimmers und des Schlafzimmers zur Straße hin ausgerichtet sind. Ein Spielplatz und eine weitläufige, schattige, mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Grünfläche im Innengarten umgeben das Mehrfamilienhaus. Die Gegend gilt seit Jahrzehnten als einer der ruhigsten und lebenswertesten, von Bäumen und Parks geprägten Teile des Stadtbezirks.
Verkehrsanbindung: In der Nähe der ruhigen Straße sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist über die Szerémi-Straße auch die Schnellstraße Nr. 6 ganz in der Nähe. Damit sind der Savoya Park, Lidl sowie die Geschäfte, die Apotheke, die Schule und der Kindergarten in Albertfalva ebenfalls in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sowohl auf der Fehérvári-Straße als auch auf der Szerémi-Straße wurden Radwege angelegt. Das Fahrrad kann sicher im Keller abgestellt werden, wo es auch einen abschließbaren Abstellraum gibt.
Die Wohnung kann je nach Vereinbarung möbliert oder unmöbliert, aber mit allen technischen Einrichtungen ausgestattet, vermietet werden (auch als Büro), und zwar für mindestens ein Jahr ab Oktober. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Für zwei Studenten wird die Wohnung im Rahmen der Vereinbarung „elte2026“ zum Preis von 140.000 Ft pro Person und Monat, möbliert zum Preis von 150.000 Ft pro Person und Monat vermietet.
Bitte keine Immobilienmakler!