Im 15. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen Seitenstraße neben der Régi Fóti út, steht ein freistehendes, komfortables Einfamilienhaus (1/1) zum Verkauf. Das Haus ist über eine Zufahrtsstraße mit dem Auto erreichbar und renovierungsbedürftig. Es wurde Anfang der 1980er Jahre in traditioneller Bauweise auf einem 50 x 90 cm großen Betonfundament aus B30-Ziegeln errichtet und hat ein Ziegeldach. Die Wohnfläche beträgt 65 m². Im Garten befindet sich ein weiteres Nebengebäude aus Ziegeln mit einer Nutzfläche von ca. 36 m², das sich auch als Garage nutzen ließe. Der 776 m² große Garten ist dicht bepflanzt. Das Haus ist an Wasser, Strom und Gas angeschlossen. Im Garten befindet sich eine Kompostieranlage. Die Heizungsanlage ist eine Fég-Gaszentralheizung, die repariert werden muss. Die für die 80er Jahre typischen Holzfenster sind noch vorhanden. Es wird empfohlen, diese gemäß den heutigen Anforderungen an die Wärmedämmung auszutauschen.

Die Räume des Einfamilienhauses: zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Speisekammer, Terrasse (12 m²).
Deckenhöhe: 2,8 Meter.
Der Dachboden bietet einen großen, durchgehenden Raum mit einer Brüstungsmauer. Der neue Eigentümer kann ihn nach seinen Wünschen ausbauen und so die Wohnfläche um fast 50 Quadratmeter verdoppeln.

Parken ist kostenlos auf der Straße oder im Garten möglich, sobald die Garteneinfahrt umgebaut ist. Das Haus wird leer übergeben.

Preis: 78 Millionen HUF.

Öffentliche Verkehrsmittel: 12 Straßenbahnen, 5 Busse, Volán-Fernbusse Richtung Fót-Budapest, 3 U-Bahn-Linien. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Nähe: Penny, Aldi, Lidl, Auchan usw.

Wir empfehlen das Objekt Familien, die sich nicht vor der Renovierung eines soliden, gut gebauten Hauses scheuen. Alternativ eignet es sich auch für Bauunternehmen, die ein Mehrfamilienhaus errichten möchten. Ein solches Mehrfamilienhaus befindet sich bereits nebenan.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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