Rákospalota, an der Grenze zu Zugló — Dreistöckiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, 394 m² + 50 m² Dachgeschoss

Ein Haus, bei dem man keine Kompromisse eingehen muss
Drei Etagen, Innenpool, Sauna, Kamin, Doppelgarage und beheizte Zufahrt — diese Immobilie wurde 1998 in luxuriöser Ausführung erbaut. Das turmartig gestaltete Haus versucht nicht, Premiumqualität zu imitieren, sondern wurde tatsächlich in dieser Kategorie errichtet. Das Objekt steht auf einem 431 m² großen Grundstück, an der Grenze zu Zugló, nur 5 Minuten von der Andrássy út entfernt.

Etage für Etage:
Untergeschoss — Wellness & Gästebereich (~174 m²) | Mit separatem Eingang
Der außergewöhnlichste Teil des Gebäudes: ein Innenpool mit Gegenstromanlage, eine Sauna für 8 Personen sowie ein 30 m² großer Retro-Bar-/Clubraum mit verschiebbarem, beleuchtetem Dach. Dazu gehören 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Doppelgarage mit beheizter Zufahrt. Auch unabhängig nutzbar — als Gästebereich, Wellnessangebot oder für geschäftliche Zwecke.

Mittlere Etage — Hauptwohnbereich (~110 m²)
Wohnzimmer mit griechischen Säulen und Kamin — ja, das gibt es wirklich. Daneben eine ausgestattete amerikanische Küche, ein Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Von hier aus erreichbar: eine 50 m² große, mit Keramikfliesen belegte Terrasse.

Obergeschoss — Privatzone (~110 m²)
4 Schlafzimmer, ein großzügiger Vorraum sowie ein großes Badezimmer mit kompletter Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken.

Dachgeschoss — 50 m²
Komplett mit Holz verkleidet, 3 Fenster — Arbeitszimmer, Spielzimmer, Ankleide oder fünftes Schlafzimmer. Je nach Bedarf.

Technische Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlagen + Alarmsystem
380 V Industriestrom (an 3 Anschlusspunkten)
Brunnen — die Wasserversorgung des Pools ist unabhängig vom öffentlichen Netz
Doppelgarage mit beheizter Zufahrt

Für wen ist es ideal?
Für Mehrgenerationenfamilien: Das Untergeschoss funktioniert als eigenständige Wohneinheit — separater Eingang, eigenes Bad, Garage. Zwei Generationen können bequem nebeneinander leben.
Für Investoren: Wellnessbereich mit eigenständiger Nutzung, Kurzzeitvermietung (Wellness + Unterkunft), Showroom, Privatklinik oder Büro — Industriestrom, separater Eingang und Pool machen die Immobilie vielseitig nutzbar.
Für Käufer eines exklusiven Zuhauses: Luxusausführung von 1998, massive Bauweise, turmartige Fassade — ein solches Haus wird heute zu diesem Preis kaum noch gebaut und kommt selten auf den Markt.

Warum jetzt?
Wellness im Stadtgebiet — Pool + Sauna, ohne die Stadt verlassen zu müssen
Vier unabhängig nutzbare Ebenen
431 m² Grundstück, Doppelgarage, eigener Brunnen — geeignet für vollständige Eigenversorgung
Grenze zu Zugló, Andrássy út in 5 Minuten — eine der besten Lagen im Budapester Raum

Budapest, XV. Bezirk, Rákospalota | 394 m² + 50 m² Dachgeschoss | 431 m² Grundstück | 8 Zimmer | 3 Badezimmer | Innenpool | Sauna | Doppelgarage | Luxusausführung von 1998