Zu verkaufen plattenbauwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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6 |
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Gebäudeebenen
|
10 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Panelprogramm
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teilgenommen |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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6 |
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Gebäudeebenen
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10 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Panelprogramm
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teilgenommen |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
1000 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
3500 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
6 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
19 250 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fernwärme mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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1000 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
3500 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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6 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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19 250 HUF/Monat |
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Heizung
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Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Wohnung in Újpalota zu verkaufen – 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Balkon in der Nyírpalota-Straße!
Ideal für Familien oder Kapitalanleger – hell, geräumig und verkehrsgünstig gelegen!
Ich empfehle die Wohnung insbesondere Kapitalanlegern. Nach dem Verkauf würde ich sie gerne für einen längeren Zeitraum zurückvermieten! Hauptmerkmale der Wohnung:
• 3 separate Zimmer – zwei Gäste-WCs und ein Wohnzimmer
• Balkon – ca. 4 m², mit Blick auf den Park
• Fertigbauweise, optimale Raumaufteilung, leicht einzurichten und individuell zu gestalten
• Helle, sonnige Zimmer
• Niedrige Heizkörper dank isolierter Paneele mit Wärmemengenzählern an den Heizkörpern! Kunststofffenster und -türen, Kunststoffrollläden mit integrierten Moskitonetzen! Günstige Nebenkosten: Hausgeld: 19.250 HUF, Strom: 5.000–7.000 HUF alle zwei Monate, Gasgebühr alle zwei Monate: 2.000 HUF, Wassergebühr alle zwei Monate: 5.000–6.000 HUF
Unschlagbare Lage: Nyírpalota út ist einer der beliebtesten Teile von Újpalota – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen!
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen (Linien 7, 8E, 133E, 196) sind nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung an die Innenstadt.
• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Markt, Ázsia Center und Pólus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: Hausarztpraxis in der Straße, Kindergärten, Schulen, Parks und Spielplätze in der Nähe.
• Grünanlage: Frische Luft, ruhige Umgebung.
Der Eigentümer hat das exklusive Recht, einen neu gestalteten, individuell eingerichteten Abstellraum von 4-5 m² neben der Wohnung zu mieten. Die monatliche Miete beträgt 400 HUF.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist der Beginn eines neuen Lebens! Ob als erste eigene Wohnung, für Familien, die mehr Platz suchen, oder als clevere Kapitalanlage – hier finden Sie die passende Lösung. Plattenbauwohnungen sind derzeit besonders gefragt: praktisch, erschwinglich und schnell verkäuflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf – kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Preis: 68.999.999 HUF
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