Zu verkaufen plattenbauwohnung
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
10 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
West |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Panelprogramm
|
teilgenommen |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - frei |
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
10 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
West |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Panelprogramm
|
teilgenommen |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
200 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
17 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fernwärme, Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 20 cm |
|
Energiezertifikat
|
A+ |
|
Energieeffizient
|
ja |
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
200 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
17 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fernwärme, Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 20 cm |
|
Energiezertifikat
|
A+ |
|
Energieeffizient
|
ja |
Beschreibung
Exklusive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung (53 m²) – hell, hochwertig ausgestattet, sofort bezugsfertig
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte und vollständig sanierte Wohnung im Premium-Standard. Die Immobilie wurde ursprünglich für den Eigenbedarf ohne Kompromisse modernisiert – mit Fokus auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, angenehme Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der ein sofortiges Wohngefühl vermittelt.
Dank der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung am Nachmittag und Abend besonders lichtdurchflutet und bietet regelmäßig beeindruckende Sonnenuntergänge – ein echtes Highlight im Alltag.
Objekt-Highlights
Wohnfläche: 53 m² mit optimaler Raumaufteilung
Etage: 3. Stock – komfortabel und unabhängig vom Aufzug
Zustand: Komplette Premium-Sanierung Ende 2022 (Eigenbedarf-Standard)
Elektrik & Leitungen: Vollständig erneuerte Elektroinstallation sowie neue Wasser- und Abwasserleitungen
Fenster: Hochwertige, neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Hochwertiger Wohnkomfort
Klimaanlage: 2 moderne A+++ Geräte – extrem leise und energieeffizient
Badezimmer: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Küche: Voll ausgestattete moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Gebäudezustand
Das Gebäude wurde im Rahmen eines umfassenden Panel-Sanierungsprogramms modernisiert. Sämtliche Hauptversorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden erneuert. Das Treppenhaus ist sauber, gepflegt und vermittelt ein sicheres Wohnumfeld.
Erstklassige Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Versorgung: Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Markthalle, Tesco,Lidl, Aldi, Spar, Prima, Apotheken, Pólus Center und World Mall sowie Kindergarten, Schule und Fitnessstudio sind in nur 5–8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
Dringender Verkauf
Barzahler bevorzugt
Keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler erwünscht
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Den Inserenten kontaktieren
