Budapest XV. kerület, Késmárk utca Zu verkaufen plattenbauwohnung

3 VOLLE ZIMMER, SEPARATER ANKLEIDERAUM UND VORRATSRAUM – SELTENE GRUNDRISSGESTALTUNG IN RÁKOSPALOTA!

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Im 15. Bezirk von Budapest, in Rákospalota, in der Késmárk Straße biete ich eine 64 m² große, 3 vollwertige Zimmer umfassende Wohnung im 10. Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Plattenbaus zum Kauf an.

Es gibt nur wenige Plattenbauwohnungen auf dem Markt mit einer so durchdachten Raumaufteilung. Neben den drei Zimmern gibt es einen separaten Ankleideraum, eine separate Speisekammer sowie ein Badezimmer und eine Toilette in getrennten Räumen, die den Alltag besonders komfortabel machen. Die Aussicht ist atemberaubend und reicht von der Zitadelle bis zur Megyeri-Brücke.

Dieses Zuhause ist eine ideale Wahl für Familien, Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die es schätzen, wenn jeder Gegenstand seinen eigenen Platz hat.

Hauptmerkmale der Wohnung
• 64 m² Wohnfläche
• 3 vollständig nutzbare Zimmer
• 18 m²
• 13,4 m²
• 13,4 m²
• Separierte, fensterreiche Küche (6,8 m²)
• Separater Ankleideraum (2,8 m²)
• Separater Vorratsraum (1,5 m²)
• Badezimmer und WC in getrennten Räumen
• 10. Stock
• 10-stöckiges Gebäude mit Aufzug
• Plattenbau aus dem Jahr 1975

Renovierungen
Die Dämmung zwischen den Platten des Gebäudes wurde in diesem Jahr durchgeführt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrfach umfassend renoviert.

2021
• Neue hochwertige IKEA-Küche
• Neue Bodenbeläge in der Küche
• Neuer Bodenbelag im Ankleideraum
• Vollständiger Anstrich
• Austausch der Steckdosen
• Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation

2022
• Neuer Laminatboden in zwei Zimmern
• Erneuerung des Bodenbelags im Flur

Technische Merkmale
• 3 Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion
• Kunststofffenster
• Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
• In jedem Zimmer Fliegengitter
• Fernwärme
• Aluminiumheizkörper mit individuellen Wärmemengenzählern
• Teilweise Erneuerung der elektrischen Leitungen (Küche, Flur, zwei Zimmer sowie Steckdosen)

Nebenkosten
• Hausgeld: 17.050 HUF/Monat
• Fernwärme: 12.000 HUF/Monat
• Wasser, Strom nach Verbrauch

Was man hier wirklich lieben wird…
In modernen Wohnungen fehlt oft Stauraum. Hier müssen die Zimmer jedoch nicht mit Schränken zugestellt werden, da ein separater Ankleideraum und Vorratsraum vorhanden sind. Das macht das Zuhause nicht nur praktischer, sondern auch ordentlicher und lebenswerter.

Die drei Zimmer bieten viele Möglichkeiten: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer können ohne Kompromisse eingerichtet werden.
Wenn Sie eine Wohnung mit hervorragendem Grundriss suchen, die in den letzten Jahren mehrfach renoviert wurde und auf lange Sicht ein komfortables Zuhause für Ihre Familie sein kann, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.

Weitere Informationen:
• Die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden
• Alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung leicht erreichbar
• Die Bushaltestelle der Linie 7 befindet sich direkt vor dem Haus!

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