Budapest XV. kerület, Késmárk utca 1. Zu verkaufen plattenbauwohnung

3 GANZE ZIMMER, SEPARATES ANKLEIDEZIMMER UND SPEISEKAMMER – SELTENE GRUNDRISSGESTALTUNG IN RÁKOSPALOTA!

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Im 15. Bezirk von Budapest, in Újpalota in der Késmárk-Straße, biete ich zum Verkauf eine 64 m² große, 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines Hauses mit Aufzug an.

Es gibt nur wenige Wohnungen in Plattenbauweise auf dem Markt, die eine so durchdachte Raumaufteilung haben. Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung über ein separates Ankleidezimmer, eine Speisekammer sowie Bad und WC, die jeweils in eigenen Räumen untergebracht sind – das macht den Alltag besonders komfortabel. Die PANORAMA bietet einen atemberaubenden Blick von der Zitadelle bis zur Megyeri-Brücke.

Dieses Zuhause ist eine ideale Wahl für Familien, für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die es schätzen, für jeden Gegenstand einen eigenen Platz zu haben.

Hauptmerkmale der Wohnung:
• 64 m² Wohnfläche
• 3 vollwertige Zimmer
• 18 m²
• 13,4 m²
• 13,4 m²
• Separierte, fensterreiche Küche (6,8 m²)
• Separates Ankleidezimmer (2,8 m²)
• Separater Abstellraum (1,5 m²)
• Bad und WC in getrennten Räumen
• 10. Stock
• 10-stöckiges Wohnhaus mit Aufzug
• Plattenbau von 1975

Renovierungen:
Die Abdichtung zwischen den Paneelen des Hauses wurde dieses Jahr erneuert.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mehrfach umfassend renoviert.

2021
• neue hochwertige IKEA-Küche
• neue Bodenbeläge in der Küche
• neuer Bodenbelag im Ankleidezimmer
• vollständiger Neuanstrich
• Austausch von Steckdosen
• Teilweise Erneuerung der Elektroleitungen

2022
• neuer Laminatboden in zwei Zimmern
• Erneuerung des Bodenbelags im Flur

Technische Ausstattung:
• 3 Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion
• Kunststofffenster
• Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
• In jedem Zimmer Mückengitter
• Fernwärme
• Aluminiumheizkörper mit individuellen Wärmemengenzählern
• Teilweiser Austausch der Elektroinstallation (Küche, Flur, zwei Zimmer sowie Steckdosen)

Nebenkosten:
• Hausgeld: 17.050 Ft/Monat
• Fernwärme: 12.000 Ft/Monat
• Wasser, Strom nach Verbrauch

Was man wirklich lieben wird…
In modernen Wohnungen fehlt oft der Stauraum. Hier jedoch müssen die Zimmer nicht mit Schränken vollgestellt werden, da ein separates Ankleidezimmer und eine extra Speisekammer vorhanden sind. Das macht das Zuhause nicht nur praktischer, sondern auch ordentlicher und lebenswerter.

Die drei Zimmer bieten viele Möglichkeiten: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer können ohne Kompromisse eingerichtet werden.
Wenn Sie eine Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss suchen, die in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde und auch langfristig ein komfortables Zuhause für Ihre Familie sein kann, dann sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen.

Weitere Informationen:
• Die Wohnung ist lasten- und schuldrechtlich frei, sofort bezugsfähig
• Alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe leicht erreichbar
• Die Haltestelle des Bus Nr. 7 befindet sich direkt vor dem Haus!

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