Meine Wohnung steht im 15. Bezirk, im Szilas Park neben dem Pólus Center, zum Verkauf. 2 + 2 Halbzimmer, Ziegelbau, Bruttofläche 72 m², 4. Stock, zweistöckig, schöne Wohnung mit Blick auf den grünen Innengarten. In den letzten Jahren wurden mehrere größere Renovierungen durchgeführt, z. B. Bad, WC, Treppe, zweite Klimaanlage usw.

Das Objekt ist lastenfrei, geräumig, gut aufgeteilt, hell und ruhig. Rauchfrei und tierhaarfrei. In dem vierstöckigen Gebäude gibt es nur 8 Wohnungen, 2 pro Etage.
Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, die Einbauküche, ein Zimmer, der Flur, das Bad und das WC. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Einzelzählern und einem Wärmemengenzähler. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Heizzentrale. Die Gemeinkosten und die Nebenkosten sind niedrig. Die Nebenkosten betragen 12.740 HUF. (Inklusive Gartenpflege, Versicherungsgebühren, Renovierungsfonds, Stromkosten für Gemeinschaftsflächen, Hausmeistergebühr und Reinigung.)
Kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer privater Abstellraum von ca. 3 m² im Erdgeschoss und ein gemeinschaftlicher Abstellraum.
Die M3 und M0 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Pólus Center befindet sich gleich nebenan, und auch das Ázsia Center ist in unmittelbarer Nähe. Banken, Tesco, dm, Rossmann, Post, Geschäfte, Buslinien, Sportanlagen, Schulen, Markt, Apotheke und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind bequem zu erreichen. Der Wohnpark bietet viele Grünflächen, und das Naturschutzgebiet ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Multialarm-Alarmanlage
- Klimaanlage auf beiden Etagen
- Rollläden an allen Fenstern
- Insektenschutz in allen Zimmern
- Einbauküche
- Zwei große Einbauschränke
Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Es gibt keinen Balkon.
Es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da die Wohnungen hier gefragt sind und zu einem guten Preis vermietet werden können.
Kein Kauf auf Kredit, nur Barkauf oder money transfer möglich.
Der Kauf erfolgt in zwei Raten: Die erste Rate ist die Anzahlung (10 %), die zweite die restlichen 90 %.
Immobilienmakler bitten wir, uns nicht zu kontaktieren.
Preis: 71,9 Mio. HUF
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte zwischen 8:00 und 20:00 Uhr unter der angegebenen Nummer an.

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