Seltene gute Gelegenheit – 2-stöckige, großzügige Wohnung mit Balkon, 6 Zimmern in ausgezeichnetem Pestújhely!
Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Jetzt zugänglich! – Zum Verkauf steht eine exklusive, zweigeschossige Wohnung in einer der besten Lagen von Pestújhely Im 15. Bezirk von Budapest, in Pestújhely, wird eine 147 m² große, moderne, neu gebaute Wohnung mit 5 Zimmern und einem Wohnzimmer im ersten Stock eines vier Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses verkauft, inklusive einer 25,5 m² großen, geräumigen Terrasse! Die Wohnung ist hell, geräumig und verfügt über exklusive Innenräume mit modernem Design und hervorragendem Grundriss – ideal für größere Familien, die ein langfristiges, qualitativ hochwertiges Zuhause suchen. Aufteilung Unteres Geschoss (1. Stock – 88,5 m²): Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche 3 separat zugängliche Zimmer 1 Badezimmer 1 separates WC mit Waschbecken 26,73 m² große Terrasse mit wunderschönem Gartenblick Oberes Geschoss: 2 separat zugängliche Zimmer 1 Badezimmer mit WC Premium technische Ausstattung – kompromisslose Qualität Haustechnik: Modernes Wärmepumpensystem Fußbodenheizung + Deckenheizung Deckenklimatisierung Fan-Coil-System Ariston Smart Warmwasser-System Energieeffizienzklasse AA–B → niedrige Nebenkosten, maximaler Komfort Baumaterialien und Gestaltung: 3-fach verglaste VEKA Fenster 12 cm Dryvit Fassadendämmung 25 cm Dachgeschossdämmung Silka Schallschutzwände → außergewöhnliche Ruhe Moderne Bodenbeläge und Innentüren Schlanker, moderner Architekturstil Zustand der Immobilie und Möglichkeiten Neubau, lastenfrei Es besteht die Möglichkeit, ein 3%-Darlehen in Anspruch zu nehmen Die Bodenbeläge, Farben und Sanitäranlagen können nach eigenem Geschmack ausgewählt werden Bezugsfertig bis Ende 2026 Ausgezeichnete Lage – alles in der Nähe Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sind nur wenige Gehminuten entfernt Ruhige, gepflegte, sichere Straße Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Seltene Kombination aus vorstädtischem Flair und zentraler Lage Weitere Extras Zur Wohnung gehört (muss gekauft werden): Garage: 8.000.000 Ft oder Stellplatz: 4.000.000 Ft Eigener, separater, abschließbarer Abstellraum: 4.000.000 Ft Warum ist diese Immobilie besonders? Diese Wohnung ist nicht nur ein modernes, geräumiges Zuhause – sie ist eine hochwertige, wertbeständige Investition in der beliebtesten Gegend von Pestújhely. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Krasznai Izabella Immobilienberaterin

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