Vermittler-ID: COM U0048988 Identifizierung: 35134546
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
West
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
10 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Parkplatz im Innenhof - zu kaufen
Parkplatzpreis
4 Mio.HUF
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2026
Komfort
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Erdgeschoss
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2
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keine
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vorhanden
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ja
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West
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Balkongröße
10 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Isolierung
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Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Pestújhely – eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, in der Komfort auf Stil trifft!
Dieses Immobilienangebot ist eine echte Rarität in der besten Lage von Pestújhely: eine neu gebaute, moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen, wo die Ruhe durch einen gemeinsamen Garten ergänzt wird. Die 75 m² große, dreizimmerige Wohnung bietet helle, großzügige Räume und eine gut durchdachte Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die eigene Terrasse mit Blick auf den Garten, was zusätzlichen Raum für Frühstück, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die moderne Wärmepumpenheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die Energieeffizienz herausragend ist. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird im letzten Quartal 2026 erwartet, sodass ausreichend Zeit bleibt, den Umzug zu planen und die Innenräume nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung kann auch finanziert werden, was besonders eine gute Gelegenheit für junge Erwachsene oder Erstkäufer darstellt. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zu Zugló und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die das urbane Leben mit der Ruhe eines Vororts verbinden möchten. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass zur Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz erworben werden kann, und auch ein separater Abstellraum verfügbar ist – wertvolle Extras in einem neu gebauten, kleinen Wohnhaus. Diese Ergänzungen sind besonders wertvoll in einem kleinen, neu gebauten Wohnhaus, da sie langfristig erheblichen Komfort und Wert bieten. Die Immobilie stellt eine herausragende Möglichkeit im Preis-Leistungs-Verhältnis dar, ein modernes, sicheres und langfristig wertbeständiges Zuhause. Wenn du mehr erfahren oder einen Blick in die Pläne werfen möchtest, lass es mich einfach wissen – ich helfe dir gerne bei allem!

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Karte Budapest XV. kerület, Pestújhely
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Diese Immobilie 1,09 Million HUF/m²
Pestújhely 1,06 Million HUF/m²
Budapest XV. kerület 1,15 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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