Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche:

Ein sonniges, modernes Zuhause mit Wärmepumpentechnologie im Herzen von Újpalota, geeignet für das Otthon Start Programm

Entdecken Sie diese beeindruckende, aus Ziegeln gebaute Wohnung im 15. Bezirk von Budapest, in der ruhigen und beliebten Hambárstraße. Dieses moderne Zuhause wurde im Zeichen von Nachhaltigkeit und Komfort geschaffen, wobei die hochmoderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ein dauerhaft angenehmes Raumklima und äußerst günstige Betriebskosten garantiert. Die Innenräume der Wohnung werden durch das geräumige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche geprägt, das dank seiner südöstlichen Ausrichtung den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlt und somit von morgens bis abends eine freundliche und strahlende Atmosphäre ausstrahlt.

Einer der größten Anziehungspunkte der Immobilie ist der direkte Zugang zum Garten, der es den Bewohnern ermöglicht, jederzeit die Ruhe ihrer eigenen, gepflegten Grünfläche zu genießen. Diese Lösung ist nicht nur ideal für Erholungssuchende, sondern bietet auch Freiheit für Haustierbesitzer, da die Lieblinge in einer sicheren Umgebung die frische Luft genießen können. Die Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen, entspricht bereits den Anforderungen der Zukunft, sodass die Immobilie in jeder Hinsicht den Erwartungen an einen modernen urbanen Lebensstil gerecht wird.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Umgebung sind hervorragend, da die nahegelegenen Hauptstraßen einen schnellen Zugang mit dem Auto bieten, während die öffentlichen Verkehrsmittel eine einfache Erreichbarkeit aller Punkte der Stadt gewährleisten. In dem freundlichen, familiären Ambiente von Újpalota finden sich alle notwendigen Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sodass neben der ruhigen, sicheren Umgebung auch die täglichen Erledigungen bequem gelöst werden können. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein zukunftssicheres, sonniges und naturnahes Zuhause in einem der dynamischsten Stadtteile suchen.

Räumlichkeiten:

Eingangsbereich - 2,33 m²
Wohnzimmer - 18,01 m²
Küche/Essbereich - 5,28 m²
Zimmer - 11,71 m²
Zimmer - 10,55 m²
Badezimmer mit WC - 3,72 m²
WC - 1,58 m²
Flur - 3,09 m²
Garage - 15,40 m²
Abstellraum - 4,54 m²
Technikraum - 1,44 m²
Terrasse - 20,36 m²
Eigener Garten - 98,74 m²

Weitere käufliche Gegenstände:

Dachbodenlager 2.500.000 Ft/Stück
Stellplatz im Hof 4.000.000 Ft/Stück

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