In einer beliebten, ruhigen Nebenstraße des 15. Bezirks von Budapest, in einer gepflegten Umgebung mit hervorragenden Nachbarn, bieten wir in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen eine geräumige, nahezu neuwertige Premium-Wohnung zum Verkauf an – komplett mit hochwertiger, eingebauter Luxuseinrichtung!

Das 2020 errichtete Wohnhaus wurde nach modernen Plänen und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, die Immobilie befindet sich bis heute in neuwertigem, garantierten Zustand.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet:
3 Zimmer + Wohnzimmer + 11 m² Balkon + 18 m² Tiefgaragenstellplatz + 3 m² abgeschlossener Abstellraum.
Wohnfläche: 101 m²
Garage: 18 m²

Die Lage ist äußerst günstig:
Bushaltestelle, Spielplatz, Geschäfte, Aldi, Penny, Rathaus und Kindergarten sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Technische und weitere Merkmale:
– Hochwertige, einwandfreie Einbauküche
– Doppelkomfort: 2 Badezimmer
– 11 m² großer Balkon
– Abschließbare Tiefgarage mit elektrischem Tor
– 3 m² eigener, abgeschlossener Abstellraum
– Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz im Hof
– Gemeinsamer Müllraum im Innenhof
– Hochwertige Innen- und Außenbeläge
– Energieeffizienzklasse: A++
– Alarmanlage mit Notrufservice (Multi Alarm)
– Porotherm 30 NF Mauerwerk
– 15 cm EPS Fassadendämmung
– 35 cm Steinwoll-Dämmung an der Decke
– Dreifach verglaste, verstärkte Kunststofffensterprofile
– Elektrische Rollläden
– Eingebaute Fliegengitter
– Daikin Premium-Kühl-Heizsystem mit 4 Klimaanlagen
– Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern
– Handtuchheizkörper in den Badezimmern

Exklusive Extras:
– Der Kaufpreis beinhaltet die maßgefertigte, hochwertige Premium-Einrichtung
– Auf Wunsch können weitere Möbel und Gegenstände (TV, Gebrauchsgegenstände usw.) verbleiben
– Individuelle Wanddekoration im Schlafzimmer
– Riesiger Samsung QLED Fernseher im Wohnzimmer
– Passendes Premium-Soundsystem
– Alle Einbaugeräte von NEFF, in luxuriöser Ausführung: Kaffeemaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Warmhaltefach, Dunstabzug
– Bosch Waschmaschine und Trockner (bei Bedarf verbleibend)
– Eingebauter Samsung Kühlschrank
– 380V Industriestromanschluss vorhanden
– Vorbereitung für Ladestation für Elektroauto
– Von einem Kunsthandwerker gefertigte, einzigartige Innenleuchten, die das Universum darstellen
– Exklusive Wandpaneele
– Vollständig individuelles, hochwertiges Interieur

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die kompromisslos ein echtes Zuhause mit hohem technischem Standard, Premium-Ausführung und hervorragender Lage suchen.

Eine seltene Gelegenheit im Bezirk – eine persönliche Besichtigung lohnt sich!

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