Budapest XV. kerület, Palánk utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Im 15. Bezirk, nahe dem Palotás Platz in der Palánk Straße, wird eine komplett renovierte Dachgeschosswohnung im 1. Stock zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und 2 Zimmer. Die Nettowohnfläche beträgt 34 m², die Bruttowohnfläche 67 m². Die Immobilie ist im ungeteilten Miteigentum mit der unteren Wohnung, daher kann keine Finanzierung erfolgen.

Die Wohnung ist eine passende Wahl für junge Menschen, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage, da die Vermietbarkeit durch die konstante Nachfrage langfristig gesichert ist. Der aktuelle Grundriss umfasst eine amerikanische Küche und 2 separat zugängliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Wohnhaus wurde 2024 komplett saniert.

Eine gepflegte und anspruchsvolle Hausgemeinschaft war bei der Wahl wichtig und ist auch für den neuen Eigentümer gewährleistet. Die Kühlung und Heizung erfolgen über eine Klima-Kühl-Heiz-Anlage, das Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt.

Die durchschnittlichen monatlichen Nebenkosten betragen 20.000 HUF.

Die Lage ist einzigartig, alles, was im Alltag benötigt wird, ist in 5 Minuten erreichbar.

Die Anbindung zu Fuß und mit dem Auto ist ausgezeichnet. Bushaltestelle und ALDI sind in 3 Minuten erreichbar. BKK-Linien 5, 25, 125, 996, 996A (Nachtbusse).

Das Pólus Center und das Ázsia Center sind in 5 Minuten erreichbar.

Der Örs vezér tér ist in 15-20 Minuten erreichbar.

Die Innenstadt (Deák Ferenc tér) ist in 20-30 Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist eine gute Wahl für junge Menschen, kleine Familien oder als Investition, da die Vermietbarkeit durch die anhaltende Nachfrage langfristig gesichert ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihren Anruf.