Budapest, XVI. Bezirk, in einem ruhigen Teil von Rákosszentmihály, in Kisszentmihály, in einer grünen Gegend, steht ein luxuriöses Familienhaus von 330 qm, 3 Etagen, Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, gelegen auf einem Eckgrundstück von 680 qm, zum Verkauf.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt von zwei Straßen aus über einen von einem Gärtner gepflegten Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier wurden ein beheizter Außenpool, Grill und Backofen gebaut. Aus einer Richtung gelangen wir nach einigen Stufen zum Wellnessbereich im Souterrain. Auf dieser Ebene befinden sich der Whirlpool für 8 Personen, eine Sauna mit Glaswänden, eine Dusche, eine Küche, ein Abstellraum, eine Garage für zwei Autos und der Maschinenbau.

Durch das andere Tor gelangen wir nach einigen Schritten in einen Vorraum, von dem aus sich das beeindruckend große Wohnzimmer öffnet, das mit dem Esszimmer und der Küche einen Raum bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse im Erdgeschoss, von der Sie direkt in den Garten gelangen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Vor einigen Jahren wurde es einer Komplettsanierung unterzogen, bei der die Beläge und Innentüren ausgetauscht wurden. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet, und die Küche wurde mit neuen Geräten und Möbeln ausgestattet.

Die Decke wurde zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss durchbrochen und sorgt so für ein noch größeres Raumgefühl auf beiden Etagen. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen Kleiderschrank. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf den Garten und die Villengebäude in der Umgebung.

Durch das andere Tor gelangen wir nach einigen Schritten in einen Vorraum, von dem aus sich das beeindruckend große Wohnzimmer öffnet, das mit dem Esszimmer und der Küche einen Raum bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse im Erdgeschoss, von der Sie direkt in den Garten gelangen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Vor einigen Jahren wurde es einer Komplettsanierung unterzogen, bei der die Beläge und Innentüren ausgetauscht wurden. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet, und die Küche wurde mit neuen Geräten und Möbeln ausgestattet.

Der Großteil der Dachfläche des Gebäudes ist nicht bebaut und kann daher in Zukunft erweitert werden.

Das Haus wurde 1998 aus Ziegeln gebaut, mit Isolierung an der Fassade, Thermoglas, Fensterläden, Türen und Fenstern aus Kunststoff und Dach aus Betonziegeln. Es ist durch einen Luftspalt von 1 Meter vom Nachbargebäude getrennt und verhindert so jegliche Übersprechung zwischen den beiden Gebäuden. Unter den Kaltbelägen gibt es eine Fußbodenheizung und in den Räumen Heizkörper. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Kombikessel (BOSCH), der 2023 ausgetauscht und modernisiert wurde. In den Wohnräumen wurden Inverter-Klimaanlagen installiert, die den Gasverbrauch des Gebäudes deutlich reduzieren können. Das Gebäude verfügt über ein Alarm- und Kamerasystem.

Der 5 x 7 Meter große Pool im Garten wird durch eine neu installierte Luftwärmepumpe automatisch gereinigt und beheizt. Der daneben angelegte Gartengrillplatz (Backofen, Grill) ist mit Strom sowie Warm- und Kaltwasser ausgestattet. Es kann ein idealer Ort für Treffen mit Freunden und der Familie sein.