EXKLUSIVE FAMILIENVILLA MIT PRIVATEM WELLNESSBEREICH UND BEHEIZTEM INNENPOOL IM 16. BEZIRK VON BUDAPEST

In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen des 16. Bezirks von Budapest, in der Gárda utca, steht diese außergewöhnliche Familienvilla mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² zum Verkauf. Die Immobilie vereint großzügige Wohnräume, hohen Komfort und einen exklusiven Wellnessbereich auf beeindruckende Weise.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Käufer, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum.

Im Obergeschoss stehen dreieinhalb Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit hochwertiger Holzverkleidung und einer besonders gemütlichen Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der rund 124 m² große, über den Wintergarten erreichbare Wellnessbereich. Hier erwarten Sie ein beheizter Schwimm- und Erlebnispool, eine Sauna sowie ein Duschbereich – perfekter Komfort und Erholung das ganze Jahr über, direkt im eigenen Zuhause.

Die auf dem Nebengebäude installierte Solaranlage unterstützt die Beheizung des Wellnessbereichs und des Pools und sorgt für einen energieeffizienten Betrieb.

Der repräsentative Charakter der Villa wird durch einen schmiedeeisernen Zaun, ein elektrisches Einfahrtstor sowie ein modernes Zugangssystem unterstrichen. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine überdachte Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Örs vezér tere, die Metrolinie M2, die HÉV sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Wellnessbereich in einer der begehrtesten Wohnlagen Budapests.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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