LUXUSKOMFORT! SONNIGER INTIMER GARTEN! EINZIGARTIGE SICHERHEITSTECHNIK! SAUNA, JACUZZI, ÜBERDACHTE ENTSPANNNUNGSTERRASSE MIT EINGEBAUTEM GRILL/KÜCHE IM GARTEN! SEPARATES KOMFORTABLES 2-ZIMMER-HAUS! EINGEZÄUNTER GARTENLAGER/ GARAGE!

Zum Verkauf steht im 16. Bezirk, im grünen Stadtteil Rákosszentmihály, ein im Jahr 2004 erbautes anspruchsvolles, angenehmes Einfamilienhaus mit intimem Garten, Terrassen und Ladestation für Elektroautos. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, Klimaanlage, ist sonnig, lastenfrei und zweistöckig mit Isolierung sowie einem separaten, voll ausgestatteten kleinen Haus.

Die Immobilie mit hervorragender Lage befindet sich auf einem 555 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Der von einem Gärtner gepflegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem bietet dank der von Nachbarn abgeschirmten, überdachten Grillterrasse, einer Sauna für 4 Personen und einem Jacuzzi für 5 Personen eine hochwertige und maximal lebbare Erholungsfläche.

Erdgeschoss des 145 m² großen Einfamilienhauses:
- Großzügige, ausgestattete Küche mit Essbereich, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzlich separates Gäste-WC und Flur.

Im Obergeschoss befinden sich:
- 2 separate Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern (jeweils mit Badewanne oder Dusche) und Terrasse.

Die technische und ästhetische Ausstattung der Immobilie übertrifft den Standard.
Hochwertige Küchengeräte, edle Bodenbeläge, Innentüren, elektrische Rollläden, HD-Kamera- und Alarmanlage mit Fernüberwachung, Sicherheits-Lasernetz, Rauchmelder, 3 LG Inverter-Klimageräte für innen und außen, Sicherheitstür, elektrisches Tor, Brennwertkessel mit Radiatorheizung, 15 cm Isolierung, automatisches Bewässerungssystem, Stellplatz, sowie ein abgeschlossener Bereich, der aktuell als Gartenlager genutzt wird, kann auch als Garage dienen.

Die eingebauten Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.

Das separat zugängliche, ca. 45 m² große Gebäude mit gemischter Mauerwerksbauweise verfügt über 1+1 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein eigenes Gaszähler- und Heizsystem.

Kultivierte, anspruchsvolle Nachbarn, angenehme Wohnatmosphäre, saubere und sichere Umgebung!

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Kindertagesstätte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schwimmbad Konrád Ferenc in Szentmihály sind in unmittelbarer Nähe!
Anbindung: Buslinien 7G, 174, 244, Nachtbusse, Örs Vezér tere in unter 30 Minuten erreichbar.
Ich stehe jederzeit für Ihren Anruf zur Verfügung. Sollte ich nicht erreichbar sein, rufe ich Sie zurück!
Referenznummer: 2333