Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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Luxus |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2010 erbautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 500 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück.
Einer der interessantesten Teile der Immobilie ist der eigene Wellness- und Freizeitbereich im Innenbereich mit einem 20-Meter-Schwimmbecken, einer Infrarotsauna und einem Fitnessraum. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist das große Wohnzimmer mit offener Küche, an das ein Wintergarten und eine Terrasse anschließen.
Hauptmerkmale
- 2010 erbautes, freistehendes Ziegelgebäude, von allen Seiten zugänglich
- Betondecken auf allen Ebenen
- Bramac-Dachziegel mit 20 cm Steinwolldämmung
- Wärmegedämmte Holzfenster
- Insektenschutzgitter und elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Elektrische Leitungen aus Kupfer
- 3-Phasen-Starkstrom
- Brennwertkessel
- Kamera- und Alarmanlage
- Badezimmer 2015 renoviert
- Automatische Bewässerungsanlage mit eigenem, 50 Meter tiefem Brunnen
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Flur sowie ein fast 30 m² großer Wintergarten und eine Terrasse.
Wellness- und Nebenbereich
Im hauseigenen Wellnessbereich befinden sich ein 20-Meter-Schwimmbecken, eine Infrarotsauna und ein Fitnessraum.
Auf dieser Ebene liegen außerdem der Weinkeller, die Doppelgarage, die Waschküche und ein Hobbyraum.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein Zimmer mit weiterer Ausbaumöglichkeit.
Parken
Für zwei Autos steht eine geschlossene Garage zur Verfügung, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich.
Dank der großen Wohnfläche, mehrerer Schlafzimmer, des eigenen Wellnessbereichs und des Gartens kann die Immobilie eine gute Wahl für eine Familie sein, die viel Wohnraum und mehrere voneinander trennbare Funktionen in einem Haus sucht.
Das Haus wurde laufend instand gehalten, und seine Aufteilung ermöglicht es, Wohnen, Arbeiten, Sport und Erholung in einer Immobilie zu vereinen.
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