Budapest XVI. kerület, Papír utca Zu vermieten familienhaus

200 m² großes, freistehendes, 4 + 2 Zimmer umfassendes, TIERFREUNDLICHES Einfamilienhaus im 16. Bezirk – ideal für zwei Generationen oder als Wohnung plus Büro zu vermieten!

Im ruhigen, grünen Stadtteil des Budapester 16. Bezirks steht auf einem 534 m² großen Eckgrundstück ein nahezu 200 m² großes, zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 48 m² überdachter Terrasse, Garten und Parkmöglichkeiten zur Vermietung.
Ein großer Vorteil des Hauses sind die zwei klar getrennten Ebenen. Es bietet ein komfortables Zuhause für größere Familien oder zwei Generationen, ist aber auch eine besonders gute Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt, dennoch räumlich getrennt, realisieren möchten.
Früher wurde die Immobilie fünf Jahre lang auch als Kindergarten genutzt.

PARAMETER:
4 separate Zimmer
2 größere Wohnzimmer / Gemeinschaftsräume
2 Badezimmer
separates WC
Küche und Vorratskammer
separates Esszimmer
Waschküche
Sauna
Garderobe und eingebaute Stauraumlösungen.
Das Zentrum des Erdgeschosses bildet das 42 m² große Wohnzimmer mit Kamin, von dem direkt die 48 m² überdachte Terrasse und der Garten zugänglich sind. Zum Wohnzimmer gehören ein separates Esszimmer, eine Küche und eine Vorratskammer.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei separate Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche mit Waschbecken.
Die große überdachte Terrasse ist von Frühling bis Herbst eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs: ein komfortabler Ort für Familienessen, Entspannung, Treffen mit Freunden oder auch für einen Teil des Homeoffice-Tages.
SEPARATE OBERE ETAGE – ZWEITES LEBENSRAUM ODER EIGENSTÄNDIGES BÜRO
Ein großer Vorteil des Dachgeschosses ist, dass die Treppe direkt vom Eingangsbereich ausgeht, sodass die obere Ebene ohne Berührung des Wohnbereichs im Erdgeschoss erreichbar ist.
Im Obergeschoss finden Sie:
2 separate Zimmer
großen, offenen Wohn-/Büro-/Gemeinschaftsbereich
Badezimmer
teilweise eingerichtete Kochnische
eingebaute Stauraumlösungen
Kühl- und Heizklimaanlage.

Das Haus kann möbliert, teilmöbliert oder auf Wunsch auch unmöbliert gemietet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Bei einer passenden langfristigen Mietvereinbarung sind wir offen dafür, kleinere Renovierungen, Auffrischungen oder eine Anpassung der Räume an die Bedürfnisse des Mieters im Voraus zu vereinbaren.

Der Garten ist gepflegt, gut nutzbar und pflegeleicht.
Die 48 m² große überdachte Terrasse ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und stellt somit einen der am besten nutzbaren Außenbereiche des Hauses dar. Ein überdachter Stellplatz für das Auto ist vorhanden, vor dem Haus können weitere Fahrzeuge kostenlos parken.

Mehrere Buslinien, die HÉV-Bahn und eine Nachtbuslinie sind erreichbar, die nächste Haltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Schwimmbad sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Einzug möglich mit zwei Monatskautionen und der ersten Monatsmiete!
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FÜR UNSERE SUCHENDEN KUNDEN IST UNSER MAKLERDIENST KOSTENLOS, auch am Wochenende erreichbar!