Budapest XVII. kerület, Cinkotai út Zu verkaufen sonstige industrieimmobilie

Industriehalle im Rohbauzustand zum Verkauf im XVII. Bezirk von Budapest.

In der Cinkotai Straße, im XVII. Bezirk von Budapest, steht eine 429 m² große, in Ziegelbauweise errichtete Industriehalle zum Verkauf. Zum Objekt gehört eine Grundstücksfläche von 1.463 m² zur ausschließlichen Nutzung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die statt einer Mietfläche einen eigenen Betriebsstandort erwerben möchten und die Möglichkeit haben wollen, den endgültigen Ausbau und die Raumaufteilung an ihre individuellen betrieblichen Anforderungen anzupassen.

Verkehrsanbindung
- Die Autobahn M0 ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
- Die Zufahrt ist auch für Lkw ohne gesonderte Zufahrtsgenehmigung möglich.
- Das Gebäude ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die sowohl mit Pkw als auch mit Nutzfahrzeugen problemlos befahren werden kann.

Logistik und Ladeinfrastruktur
- Drei Laderampen erleichtern den Warenumschlag.
- Neben der Halle stehen rund 700 m² zusammenhängende Freifläche für Parkplätze, Be- und Entladung sowie Lagerzwecke zur Verfügung.
- Die lichte Hallenhöhe beträgt 4,45 Meter, die Länge der Halle ca. 40 Meter.

Bereits erledigte Arbeiten
- Das Dach wurde mit einer neuen Abdichtung versehen.
- Fenster und Außentüren wurden ausgetauscht.
- Stromanschluss: 3 × 32 A.
- Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits im Gebäude vorhanden.
- Der Hallenboden ist betoniert.

Individuelle Gestaltung nach Ihren Anforderungen
Das Gebäude wird im Rohbauzustand angeboten. Dadurch kann der Innenausbau vollständig nach den individuellen Vorstellungen des Käufers erfolgen.

Die Büro- und Nebenräume können flexibel gestaltet werden. Anzahl, Größe und Funktion der einzelnen Räume lassen sich an die geplante Nutzung und die betrieblichen Anforderungen anpassen.

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet, in dem Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Produktion, Service und Spedition ansässig sind.

Das Industriegebiet wird videoüberwacht. Die Begrünung und Gestaltung der Außenanlagen sind derzeit noch im Gange.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.