Industrieimmobilie zum Verkauf im 17. Bezirk von Budapest!

Im dynamisch wachsenden 17. Bezirk von Budapest bieten wir eine Industrieimmobilie mit ausgezeichneten Eigenschaften zum Verkauf an, die derzeit als gut eingeführte Kfz-Werkstatt genutzt wird. Dank der flexiblen Gestaltung kann die Immobilie problemlos für andere industrielle, dienstleistende oder Lagerzwecke umgewandelt werden. Die Immobilie ist als „Werkstatt“ klassifiziert („kivett műhely“) und wurde zuvor als Metallbau-Werkstatt genutzt.

Neben dem Eingangstor befindet sich ein kleines 3x3 m großes Pförtnergebäude. Im Hauptgebäude gibt es eine vollständige Servicegrube sowie eine halbe Grube, auf der aufgrund der niedrigen Deckenhöhe ein Reifenlift installiert ist. Auf der rechten Seite und im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Lagerflächen. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Dusche und eine Toilette.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Seitenstraße, die hervorragenden Zugang für Pkw und Lkw bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung entwickelt sich kontinuierlich, in der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleister, Bushaltestellen und wichtige Verkehrswege.

Grundstück und Gebäude:
Das Grundstück umfasst 652 m² und beherbergt die aktuelle Werkstatt sowie die dazugehörigen Nebengebäude. Der Hof bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht Lkw ein einfaches Einfahren und Be- bzw. Entladen.

Mögliche Nutzung:
- Die Immobilie eignet sich für verschiedene industrielle oder dienstleistende Zwecke, z. B.:
- Lager oder Logistikzentrum
- Kleine Produktions- oder Montagebetriebe
- Werkstatt, Service oder Reparaturbetrieb
- Sonstige Industrie-, Handels- oder Dienstleistungsunternehmen

Die Innenräume können nach Bedarf angepasst oder erweitert werden, sodass der neue Eigentümer den Betrieb leicht an seine eigenen Anforderungen anpassen kann.

Empfohlen für:
Unternehmer oder Unternehmen, die ihre bestehenden Aktivitäten erweitern oder ein neues Industrie- bzw. Handelsprojekt starten möchten. Auch eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine Industrieimmobilie in Budapest zur Vermietung suchen.

Verpassen Sie nicht diese vielseitig nutzbare Immobilie – ergreifen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Geschäft an einem gut erreichbaren, praktischen Standort!

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