Budapest XVIII. kerület, Havanna-lakótelep Zu verkaufen plattenbauwohnung

Ich biete diese 53 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon und einer Aufteilung von 1+2 halben Zimmern in der Csontváry-Kosztka-Tivadar-Straße in der Havanna-Wohnsiedlung zum Verkauf an. Sie ist eine ideale Wahl zur Eigennutzung für Menschen jeden Alters, kleinere Familien oder auch für Interessenten, die eine Kapitalanlage suchen.

Die durchdacht geschnittene Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Aufzug-Paneelhauses mit geordneten finanziellen Verhältnissen und ist daher auch über die Treppe bequem erreichbar. Die Fenster im Treppenhaus wurden kürzlich durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Dank des renovierungsbedürftigen Zustands und der vielseitig gestaltbaren Räume kann der künftige Eigentümer die Wohnung ganz nach seinem eigenen Geschmack gestalten und ein neues Zuhause entsprechend seinen Bedürfnissen schaffen.

Durch die mehrfach verriegelbare Sicherheitstür gelangt man in einen praktischen Eingangsbereich, der sich auch hervorragend als Essbereich eignet. Rechts befinden sich die Küche mit Fenster sowie das kleinere halbe Zimmer. Geradeaus über den Flur erreicht man das separate WC, das Badezimmer mit Dusche sowie rechts das größere halbe Zimmer. Links befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus man auf den 4 m² großen Balkon treten kann. Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig, ihre Fenster blicken auf friedliche Grünflächen.

Für die passende Temperatur sorgen Fernwärme und moderne Heizkörper. Die Wärmedämmung sowie eine gute natürliche Belichtung werden durch moderne Kunststofffenster gewährleistet. Die Wohnung verfügt über Kalt- und Warmwasserzähler; die Heizkosten werden pauschal abgerechnet und belaufen sich während der Heizperiode auf etwa 10.000 Forint.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 21.195 Forint und umfassen die üblichen Kosten der Wohnanlage.

Die Immobilie ist lasten-, klage- und anspruchsfrei, befindet sich zu 100 % in einem Eigentumsverhältnis und kann sofort bezogen werden.

In der Umgebung findet sich alles, was man zum Wohnen benötigt: Zahlreiche Geschäfte, Parks – beispielsweise der Bókay-Garten –, Spielplätze, Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Straßenbahnlinie 50 sowie mehrere Buslinien () gewährleistet.

Falls dieses Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung mit seinen vielfältigen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Ich zeige es Ihnen mit Freude!

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