Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Nebenkosten
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10 000 HUF/Monat |
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Energiezertifikat
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E |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Nebenkosten
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10 000 HUF/Monat |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
Gewerbefläche und Showroom zu verkaufen - Budapest, XVIII. Bezirk
In frequentierter Lage von Pestszentimre steht eine zweistöckige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Sichtbarkeit zum Verkauf. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und funktionale Lagerflächen legen.
Wichtigste Daten:
Fläche: 179,9 m2 Erdgeschoss (Verkaufsfläche) + 133,6 m2 Lagerfläche im Untergeschoss.
Raumaufteilung: Großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront, Chefzimmer, Besprechungsraum, Lager, Einbauküche und Sanitäranlagen mit Dusche.
Ausstattung: Individuelle Gasheizung, Klimaanlage und ein installiertes Alarmsystem.
Logistik und Parken:
Warenanlieferung: Die Belieferung erfolgt über ein elektrisches Tor und ist für LKW mit Hebebühne sowie für schwere Lastzüge geeignet.
Parken: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie auf dem nahegelegenen P+R-Parkplatz.
Standortvorteile:
Die unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Post, Banken und Einzelhandelsketten garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Die großzügigen Schaufenster und die Werbeflächen am Zaun bieten exzellente Marketingmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Showroom, Gastronomiebetrieb oder Bürokomplex (Kanzlei/Agentur), die Flächen sind flexibel gestaltbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstücks in eine Wohneinheit umzuwandeln.
Der Preis gilt nur bei Kauf in Verbindung mit einem Unternehmen und dem vergünstigten Széchenyi Mikrohitel GO-Kredit mit einem festen Jahreszins von 3%!
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