Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im XX. Bezirk von Budapest, im ruhigen, gepflegten Gartenstadtteil von Pesterzsébet, in einer stillen Straße mit guter Nachbarschaft.

Das Haus befindet sich auf einem 572 m² großen Eckgrundstück mit zwei separaten Eingängen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition macht.

Das Gebäude wurde 1995 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über drei Ebenen:

Souterrain
Erdgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss

Jede Etage hat ca. 150 m², insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus hervorragend für bis zu drei Generationen eignet. Im Souterrain befindet sich zudem eine separate Wohneinheit, die renovierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial bietet.

Der Zustand des Hauses ist innen und außen durchschnittlich, eine Modernisierung ist empfehlenswert. Die Bausubstanz ist stabil, und die Raumaufteilung ermöglicht flexible Umgestaltungen. Für Investoren besonders interessant: Es können bis zu 4–5 separate Wohnungen geschaffen werden.

Ausstattung:

3 Meter Deckenhöhe
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kamin
Klimaanlage
Heizkostenpauschale: ca. 130.000 HUF/Monat
alle Versorgungsanschlüsse vorhanden

Zum Objekt gehören eine überdachte Garage sowie Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge. Ein elektrisches Tor sorgt für Komfort.

Die Immobilie ist lastenfrei und innerhalb von 4 Monaten bezugsfertig. Gute Verkehrsanbindung, ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.

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