Budapest XX. kerület, Orsolya utca Zu verkaufen plattenbauwohnung

Im XX. Bezirk von Budapest, in Pesterzsébet, im beliebten Viertel Pacsirtatelep, sucht eine 48 m² große 2-Zimmer-Plattenbauwohnung einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich derzeit im Originalzustand, kann jedoch nach einer Renovierung oder auch einem größeren Umbau zu einem wunderbaren Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie werden. Ein großer Vorteil ist, dass der neue Eigentümer sein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann – hier setzen wirklich nur die Fantasie und natürlich die finanziellen Möglichkeiten Grenzen.

Die beiden Zimmer liegen weit voneinander entfernt, sodass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Eine seltene Speisekammer hilft dabei, Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, ordentlich und praktisch zu verstauen.

Dank der Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell. Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel einrichten. Beheizt wird die Wohnung mit Gaskonvektoren. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum, der den Alltag erleichtert. Das Parken auf der Straße bzw. im öffentlichen Raum ist kostenlos möglich.

Das Gebäude wurde 1970 errichtet und verfügt über einen kleinen, gepflegten Garten davor, der zu einem angenehmeren Wohnumfeld beiträgt. Aufgrund des Grundrisses und der Größe eignet sich die Immobilie ideal als erste eigene Wohnung oder auch als Kapitalanlage – insbesondere für Personen, die ihr neues Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack renovieren möchten. Die Möglichkeit einer CSOK-Plusz-Förderung kann die Attraktivität des Kaufs für Berechtigte zusätzlich erhöhen.

Diese Wohnung bietet eine gute Grundlage, um in einem baulich soliden Gebäude ein komfortables und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Die Hausgemeinschaft sowie die Hausverwaltung sind außergewöhnlich gut. Auch technisch ist das Gebäude gut instand gehalten.

Pacsirtatelep ist ein prägender Teil des XX. Bezirks, dessen Charakter durch den Wechsel von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bestimmt wird. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit vorstädtisch-gartenstädtischem und siedlungsartigem Charakter. In der Nähe befindet sich das Zentrum von Pesterzsébet, wo sich Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen konzentrieren. Dadurch sind alltägliche Erledigungen ohne längere Wege möglich.

Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto ist auch die Soroksári út schnell erreichbar, eine wichtige Verkehrsachse der Umgebung.

In der Nähe verläuft zudem der Seitenarm der Donau bei Soroksár, der Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet – besonders für Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das zu Recht berühmte Restaurant Buffalo Steak House. Auch viele Spielplätze und Grünflächen stehen zur Verfügung.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll.

Makler bitte nicht anrufen. :)