Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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13 000 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
12 800 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor), Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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13 000 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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12 800 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor), Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Ruhige, parkseitige Wohnung im 1. Stock in Pesterzsébet, hervorragende Lage, nur wenige Minuten von der Donau entfernt
Zum Verkauf steht eine 44 m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten im Gubacsi-Wohnviertel im 20. Bezirk von Budapest.
EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG:
Wohnfläche: 44 m²
Etage: 1. Stock (bequem erreichbar)
Bauweise: Ziegel
Ausrichtung & Aussicht: Nach Osten ausgerichtet, ruhige, helle Wohnung mit Fenstern zum grünen Park
Zustand: Mittelmäßig, renovierungsbedürftig nach eigenem Geschmack
Fenster: Moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster
Tür: Mehrfach verriegelte Sicherheitseingangstür
Klimaanlage: Mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet
Heizung & Warmwasser: Konvektorheizung (niedrige Nebenkosten), Warmwasser über Durchlauferhitzer mit Gas
Zähler: Separate Wasseruhr vorhanden
Extras: Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum/Abstellraum von 4 m²
DAS MEHRFAMILIENHAUS:
Nur 12 Wohneinheiten, ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
Finanziell gut geführtes Haus
Die Hauseingangstüren wurden bereits ausgetauscht
UMGEBUNG UND VERKEHR:
Die Lage ist besonders günstig, im Grünen und mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Erholung und Wellness in unmittelbarer Nähe:
Das renovierte Jod-Salz-Heil- und Strandbad Pesterzsébet ist ganzjährig geöffnet und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Heilung.
Der Soroksári-Duna-Arm und die Donauuferpromenade sind fußläufig erreichbar und ideal für Sport und Spaziergänge.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Die HÉV-Station Pesterzsébet felső (H6) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Közvágóhíd und in die Innenstadt.
Mehrere Buslinien (z. B. 66, 119, 151, 166) sind in der Nähe und verbinden mit Csepel sowie der U-Bahnlinie M3.
Durch die Nähe zur Gubacsi-Brücke ist die Erreichbarkeit mit dem Auto nach Csepel oder in die Innenstadt sehr gut.
Alles vor Ort: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxis und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ideal als eigenes Zuhause, für junge Paare oder als wertstabile Kapitalanlage!
Rufen Sie gerne an und besichtigen Sie die Wohnung persönlich!
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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