Budapest XXI. kerület, Ady Endre út 94. Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Hochwertiger, klimatisierter Showroom, Werkstatt und separate Geschäftsräume in Csepel zu vermieten!
Suchen Sie den idealen Standort für Produktion, Logistik und Premium-Verkauf unter einem Dach? In bester Lage von Csepel, nahe Szigetscsúcs und direkt an einer stark befahrenen Hauptstraße, steht ein neu erbautes, zweistöckiges und komplett eigenständiges Gebäude mit moderner Klimaanlage zur Vermietung.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die neben staubigen oder lauten Arbeitsprozessen einen eleganten, kundenfreundlichen Showroom benötigen (z. B. Polsterei mit Musterraum, Fachgeschäft für Fenster und Türen, Premium-Fahrrad- oder Motorradzentrum). Der Komplex wurde zuvor als erfolgreiche Motorradwerkstatt genutzt und hat sich somit bereits bewährt!
Warum ist dies die beste Wahl für Ihr Unternehmen?

• Moderner Komfort: Das Gebäude ist vollklimatisiert und bietet Ihnen an 365 Tagen im Jahr ein angenehmes Arbeitsumfeld und professionellen Kundenempfang.

• Maximale Sichtbarkeit: Dank der Lage an einer stark befahrenen Hauptstraße ist das Gebäude für Kunden und Lieferanten sofort sichtbar.

• Bequemes Parken: Direkt vor dem Geschäft stehen Kunden reservierte Parkplätze zur Verfügung, der geschlossene Innenhof bietet zudem ausreichend Platz.

• Optimale Anbindung: Der Laden hat direkten Zugang zur Straße, einen eigenen Innenhof und die Werkstatt – ohne unnötige Treppen oder Umwege.

Aufteilung und Parameter:

• Ausstellungsraum und Laden im Erdgeschoss (135 m²): Großzügiger, heller und klimatisierter Kundenbereich mit direktem Straßenzugang. Für den Komfort von Mitarbeitern und Partnern sorgen eine eigene Teeküche und ein separater Sanitärbereich (WC).

• Professionelle Werkstatt (60 m²): Moderner Arbeitsbereich mit Sektionaltoren, inklusive eigenem Heizraum und einem kompletten Personalbereich (Umkleideraum, Dusche, WC).

• Exklusives Büro im Obergeschoss (80 m²): Ruhige, klimatisierte und separate Räumlichkeiten für die Unternehmensleitung und Verwaltung, ebenfalls mit eigener Teeküche und Waschraum.

• Geschlossener Innenhof & überdachte Lagerhalle (100 m²): Großzügiger, sicherer Innenhof mit einer 150 m² großen, offenen, aber vollständig überdachten Lagerfläche (Lagerhalle) – ideal für die wettergeschützte Lagerung von Rohstoffen, Fahrzeugen oder Fertigprodukten.

Bringen Sie Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe und empfangen Sie Ihre Kunden in einem professionellen, modernen Ambiente!
Finanzielle Konditionen:

• Miete: 850.000 HUF + MwSt. / Monat

• Kaution: 2 Monatsmieten
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten!