Budapest XXII. kerület, Budafok - Rózsavölgy Zu verkaufen ziegelwohnung

Ruhige Grünlage, modernes Zuhause, ausgezeichnete Verkehrsanbindung – renovierte 3-stöckige Wohnung in Rózsavölgy

In einem der beliebten, ruhigen Viertel Budafoks, in Rózsavölgy, bieten wir zum Verkauf eine 125 m² große, dreistöckige, geschmackvoll renovierte Wohnung in einem sechseinheitigen Mehrfamilienhaus an, die das ruhige, grüne Lebensgefühl perfekt mit städtischem Komfort verbindet.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, bei dem Sie nicht zwischen naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung wählen müssen, lohnt sich ein Blick auf diese Immobilie.
Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren komplett renoviert und erwartet ihren neuen Eigentümer als modernes, anspruchsvolles und gut nutzbares Zuhause. Dank des isolierten Gebäudes und der praktischen Gestaltung sind auch die Unterhaltskosten günstig.
Großzügiges, gut bewohnbares Zuhause auf drei Ebenen.
Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, wodurch für jedes Familienmitglied ausreichend Wohnraum und Privatsphäre gewährleistet ist.
Die praktische Raumaufteilung wird durch Bäder auf zwei Ebenen sowie eine separate Toilette ergänzt.
Wesentliche technische und komfortable Merkmale:
• 125 m² Wohnfläche
• dreistöckige Gestaltung
• vor ca. 2 Jahren komplett renoviert (italienische Fliesen, Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, Fenster mit Sicherheitsverschluss)
• isoliertes Gebäude
• Gaszentralheizung
• helle, gut nutzbare Räume
• günstige Unterhaltskosten
• eigener Stellplatz im Innenhof im Kaufpreis enthalten
• Möblierung im Kaufpreis enthalten

Eine Immobilie – viele Möglichkeiten:
Ein besonderer Vorteil der unteren Ebene ist eine etwa 40 m² große Fläche, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.
Dies bietet hervorragende Optionen beispielsweise für:
• Mehrgenerationenfamilien, „Teenager-Zimmer“
• separate Gästewohnung
• Arbeiten von zu Hause (Massage, Nagelstudio, Friseur usw.)
• oder auch zur langfristigen Vermietung.
So eignet sich die Immobilie nicht nur als komfortables Familienheim, sondern auch als flexibel gestaltbarer Lebensraum.

Eigener kleiner Garten – ideal für eine kurze Auszeit.
Zum Haus gehört ein etwa 15 m² großer Gartenbereich, der einen angenehmen Platz für morgendlichen Kaffee, Entspannung oder abendliche Gespräche bietet.

Ein großer Vorteil der Umgebung ist, dass neben der ruhigen, grünen Atmosphäre alle notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.
Stadtnahe Lage ohne Kompromisse.
Wichtige Punkte in der Nachbarschaft:
Die Immobilie verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Die Straßenbahnlinie 41 hält direkt vor dem Haus und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Stadt. Etwa 500 Meter entfernt befindet sich ein Knotenpunkt mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln, um andere Stadtteile schnell zu erreichen.
Straßenbahnen 47 und 56 sowie Busse 3, 213, 214, 250, 251 und der Schnellbus 133E.
In der Nähe befinden sich Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Krippe, Markt, Arztpraxis, Bank, Restaurants und das Einkaufszentrum Savoya Park.
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Vor allem für diejenigen, die ein großzügiges, modernes und renoviertes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen, dabei aber Wert auf schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der inneren Bezirke Budapests legen.
Die dreistöckige Bauweise, zwei Badezimmer, eigener Stellplatz, Gartenanschluss und die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im unteren Bereich machen die Wohnung besonders interessant für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem die Ruhe der grünen Budapester Umgebung auf den Komfort des Stadtlebens trifft, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.