MODERNE & ENERGIEEFFIZIENTE LAGERFLÄCHE ZUR MIETE – BUDAPEST XXII. BEZIRK | M0 / M6 (Faedra Business Park)

• Sofort verfügbar, flexible Einheiten (1.800 m² – 9.352 m²)
• Logistik- und Business-Hub in der führenden Industriezone Süd-Budas
• Professionelle Vermieterstruktur mit starkem Entwicklungs-Background

LAGE

• Direkte Nähe zur Autobahn M0 mit schneller Anbindung an die Autobahnen M1, M5 und M6
• Etablierte Industrie- und Logistiklage mit effizienter nationaler und internationaler Erreichbarkeit
• Keine Lkw-Verkehrsbeschränkungen
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im XXII. Bezirk von Budapest

OBJEKTDATEN

• Verfügbare Fläche: 1.800 – 9.352 m²
• Flexible Einheitenkonfiguration
• Büro- und Sozialflächen realisierbar
• Sofort bezugsfertig
• 12 × 24 m Stützenraster
• Hallenhöhe: 10 m
• Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
• Andienung: 1 Tor pro 1.000 m² (zusätzliche Verladerampen und ebenerdige Tore realisierbar)
• Stromversorgung: 3 × 800 A (erweiterbar)
• LED-Beleuchtung
• CCTV-Sicherheitssystem
• Großzügiger Lkw-Hof mit effizienter interner Logistik
• Lkw-Stellplätze vorhanden
• Pkw-Stellplätze vorhanden
• Energieeffizientes A+ Gebäude mit nachhaltigem Betrieb
• Geeignet für automatisierte Lagerung, Distribution, Logistik, Produktion und Leichtindustrie

MIETKONDITIONEN

• Lager: 5,89–6,19 EUR/m²/Monat – Effektive Miete bei langfristigem Mietvertrag, Incentives und Übergabe im Ist-Zustand
• Büro: 10,00–11,00 EUR/m²/Monat
• Betriebskosten: 1,00 EUR/m²/Monat
• Parkplätze: Nach individueller Vereinbarung

Die angegebenen Mietpreise dienen ausschließlich zur Orientierung.

Für die aktuell besten Konditionen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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