Budapest XXIII. kerület, Kertvárosi körút Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 62 m2
Anzahl Zimmer 3
Identifizierung: 34774193
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
3
Aufzug
nicht angegeben
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
17.28 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Parkplatz im Innenhof - zu kaufen
Parkplatzpreis
3,49 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
3
Aufzug
nicht angegeben
Innenhöhe
nicht angegeben
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vorhanden
Barrierefrei
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getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
17.28 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
nicht angegeben
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3,49 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Klimaanlage
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A++
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Wärmepumpe, Klimaanlage
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A++
Energieeffizient
ja
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Kertvárosi Lakópark
Übergabe: 31. Dezember 2026
Anzahl Wohnungen: 48 db
Anzahl Zimmer: 2-4 db
Preis: 73.9-99.99 millió Ft
Grundfläche: 54-75 m2
Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Kertvárosi Lakópark! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanschluss ist die perfekte Wahl für Naturliebhaber und Familien.

Hauptmerkmale:
Geräumiges, helles Wohnzimmer: Das offene Wohnzimmer und Esszimmer mit einer großen Terrasse und Gartenanschluss vergrößert den Raum erheblich und schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Familienfeiern und Freundestreffen.

Komfortable Schlafzimmer: Drei separate Zimmer bieten Ihnen garantiert Entspannung und Erholung – ideal für Kinder oder Gäste!

Terrasse mit Gartenanschluss: Bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frische Luft und Ausblicke zu genießen. Der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder abendliche Entspannung! Das Wohnzimmer lässt sich mit der Terrasse und dem Garten erheblich erweitern, sodass Ihre Freunde und Familie bequem Platz finden.

Moderne Küche: Die optionale, gut ausgestattete, stilvolle Küche ist ideal für Kochbegeisterte und verfügt über moderne Geräte und elegantes Design. Lassen Sie sich von unserem Team beraten.

Stilvolles Badezimmer: Ein modernes, funktionales Badezimmer, in dem Sie Ihren Tag leicht beginnen können und nach einem langen Tag entspannen können.

Separates WC: Beschleunigt Ihre morgendliche Vorbereitung, sodass sich keine Familienmitglieder gegenseitig aufhalten müssen.

Lage: Der Kertvárosi Lakópark befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend, in der Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! ???? Diese Wohnung ist die ideale Wahl für junge Paare, Familien oder alle, die ein komfortables, modernes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sehen Sie sich diese wunderbare Wohnung persönlich an!

Premium technische Ausstattung – alles, was Sie für ein modernes Zuhause brauchen:
Individuell steuerbare Wärmepumpenkühlung + Fußbodenheizung
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
Energieklasse A++ – kostengünstiges, nachhaltiges Zuhause
Eigene Solaranlage mit optionalem Batteriespeicher
Geräumige Terrasse oder privater Garten für die Freizeit im Freien
Jacuzzi und Sauna-Optionen für Ihre eigene Terrasse
Geschlossener, sicherer Parkplatz für jede Wohnung

Hervorragende Verkehrsanbindung – nah an der Innenstadt, aber fern vom Lärm:
Nur 15 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum (M0 und M5 sind leicht erreichbar)
Mehrere Buslinien: 35, 135, 123, 123A, 923
Straßenbahnen: 2B, 52
Radwege ins Stadtzentrum und zum Ráckevei Kis-Duna

Aktives Leben und Nähe zur Natur:
Waldlaufbahn und 7 Geogo-Routen
Bikepark, Outdoor-Fitnesspark
St. Lőrinc Golfclub, Mészáros Ferenc Sporthalle
Moderne Spielplätze und Fußball- sowie Basketballplätze
Soroksári Wald, Donau-Promenade, Botanischer Garten – inspirierende Umgebung!

Gastronomische Erlebnisse in der Nähe:
Buffalo Steak House
Sramli Csárda
Brenda Coffee & Pub
Joe Bácsi Restaurant
Dunagarden**** Restaurant
VakVarjú Bootshaus

Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:
Arztpraxis, Apotheke, Zahnarzt, Krankenhauszentrum
Post, Kindergarten, Schule, Kinderkrippe
Kindertreff-Spielhaus
Friseur, Kosmetik, Massage, Schönheits- und Fitnessdienstleistungen
Alle wichtigen Geschäfte in der Nähe: Lidl, Aldi, Auchan, Tesco, IKEA, JYSK, MediaMarkt, Brendon und viele andere Geschäfte und Dienstleistungen

Verpassen Sie es nicht – wählen Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Schreiben Sie eine Nachricht an [email protected] oder besuchen Sie www.kertvarosilakopark.hu!
Rufen Sie uns direkt an:
Hudák Szilvia +36 20 515 2045, Bene Boglárka +36 20 283 3758, Gábor Mercédesz +36 20 416 9241
Oder besuchen Sie uns:
VIP Kundenbüro Budapest, XXIII., Víziboglárka u. 1. - Öffnungszeiten Mo-Fr: 9-16 Uhr

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Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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