Budapest XXIII. kerület, Kertvárosi körút Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 54 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 34774223
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
3
Aufzug
nicht angegeben
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
8.85 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Parkplatz im Innenhof - zu kaufen
Parkplatzpreis
3,49 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
3
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nicht angegeben
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vorhanden
Barrierefrei
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Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
8.85 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
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3,49 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Klimaanlage
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A++
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Isolierung
nicht angegeben
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A++
Energieeffizient
ja
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Kertvárosi Lakópark
Übergabe: 31. Dezember 2026
Anzahl Wohnungen: 48 db
Anzahl Zimmer: 2-4 db
Preis: 73.9-99.99 millió Ft
Grundfläche: 54-75 m2
Beschreibung

Entdecken Sie modernen Lebensstil im Kertvárosi Lakópark, wo diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet.

Hauptmerkmale:

Geräumige und helle Innenräume: Das helle Wohnzimmer und Esszimmer der Wohnung schafft durch die großen Fenster und die riesige Terrasse eine sonnige und einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte ist.

Ruhiges, hervorragend schallisoliertes Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer ist eine Ruheoase, in der erholsame Nächte auf Sie warten.

Terrasse: Die große Terrasse ist eines der schönsten Merkmale der Wohnung, auf der Sie frische Luft und Panoramablick genießen können. Der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder abendliche Entspannung, sei es in Ihrem eigenen Jacuzzi oder in der Sauna!

Moderne Küche: Die optionale, gut ausgestattete, stilvolle Küche ist ideal für jeden Kochliebhaber und bietet moderne Geräte sowie elegantes Design. Lassen Sie sich von unserem Team beraten.

Stilvolles Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer, in dem Sie Ihren Tag leicht beginnen können und nach einem langen Tag entspannen können.

Separates WC: Beschleunigt Ihre morgendliche Vorbereitung, sodass niemand auf den anderen warten muss.

Lage: Der Kertvárosi Lakópark befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend, in der die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichzeitig genossen werden können. Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für junge Paare, Familien oder alle, die ein komfortables, modernes Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sehen Sie sich diese wunderschöne Wohnung persönlich an!

Premium technische Ausstattung – alles, was Sie für ein modernes Zuhause brauchen:

Individuell steuerbare Wärmepumpenkühlung + Fußbodenheizung

Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für frische Luft

Energieklasse A++ – kostengünstiges, nachhaltiges Zuhause

Eigene Solaranlage mit optionalem Batteriespeicher

Geräumige Terrasse oder privater Garten für die Freizeit im Freien

Jacuzzi und Sauna-Optionen für Ihre eigene Terrasse

Geschlossener, sicherer Parkplatz für jede Wohnung

Hervorragende Verkehrsanbindung – nah am Stadtzentrum, aber fern vom Lärm:

Nur 15 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum (M0 und M5 sind leicht erreichbar)

Mehrere Buslinien: 35, 135, 123, 123A, 923

Straßenbahnen: 2B, 52

Radwege in Richtung Stadtzentrum und Ráckevei Kis-Duna

Aktives Leben und Nähe zur Natur:

Waldlaufbahn und 7 GeoGo-Routen

Bikepark, Outdoor-Fitnesspark

St. Lőrinc Golfclub, Mészáros Ferenc Sporthalle

Moderne Spielplätze und Fußball- sowie Basketballplätze

Soroksári Wald, Donau-Promenade, Botanischer Garten – inspirierende Umgebung!

Gastronomische Erlebnisse in der Nähe:

Buffalo Steak House

Sramli Csárda

Brenda Coffee & Pub

Joe Bácsi Restaurant

Dunagarden**** Restaurant

VakVarjú Bootshaus

Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:

Arztpraxis, Apotheke, Zahnarzt, Krankenhauszentrum

Post, Kindergarten, Schule, Kinderkrippe

Kindertreff-Spielhaus

Friseur, Kosmetik, Massage, Schönheits- und Fitnessdienstleistungen

Alle wichtigen Geschäfte in der Nähe: Lidl, Aldi, Auchan, Tesco, IKEA, JYSK, MediaMarkt, Brendon und viele weitere kleine Geschäfte und Dienstleistungen

Verpassen Sie es nicht – wählen Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Schreiben Sie eine Nachricht an [email protected] oder besuchen Sie www.kertvarosilakopark.hu!
Rufen Sie uns direkt an:
Hudák Szilvia +36 20 515 2045, Bene Boglárka +36 20 283 3758, Gábor Mercédesz +36 20 416 9241
Oder besuchen Sie uns:
VIP Kundenbüro Budapest, XXIII., Víziboglárka u. 1. – Öffnungszeiten Mo-Fr: 9-16 Uhr

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Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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