Budapest XXIII. kerület, Szamaránszki dűlő Zu vermieten außengebietsgrundstück

**PLATZ FÜR IHR UNTERNEHMEN! – BETRIEBSGELÄNDE MIT GROSSZÜGIGEM HOF IN SOROKSÁR ZU VERMIETEN**

Wenn Ihr Unternehmen der Garage entwächst, das Lager voll ist und auch im Hof jeder Quadratmeter zählt, ist es Zeit, größer zu denken.

Im XXIII. Bezirk von Budapest, in Soroksár, wird langfristig ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit einer Fläche von 1.727 m² vermietet. Darauf befindet sich ein 135 m² großes Leichtbaugebäude mit mehreren Räumen.

**PLATZ FÜR ARBEIT, LAGERBESTAND UND FAHRZEUGE**

Die separaten Räume des Gebäudes ermöglichen eine klare Trennung von Büroarbeiten, Lagerung und Werkstatttätigkeiten. So lässt sich der tägliche Betrieb an einem Ort organisieren, während auch Warenbestände und Geräte ihren eigenen Platz erhalten.

Der großzügige Hof kann auch für größere Fahrzeuge, Lastwagen und Arbeitsmaschinen genutzt werden. Überdachte Stellplätze bieten zusätzliche geschützte Flächen, und die direkte Zufahrt mit dem Auto erleichtert die tägliche Anlieferung und den Transport.

**DIE ERFORDERLICHE INFRASTRUKTUR FÜR DEN TÄGLICHEN BETRIEB**

Im Gebäude stehen eine Zentralheizung mit Heizkessel sowie drei Klimaeinheiten zum Kühlen und Heizen zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Küche und Sanitärräume. Ein überdachter Sitzbereich im Hof bietet Platz für die Mittagspause oder eine Erholung zwischen zwei Aufgaben.

Das Gelände ist durch ein elektrisches Tor erreichbar und wird durch ein Kamerasystem zusätzlich gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei geprüfte Bohrbrunnen und drei Abwasser-Sammelgruben.

**FÜR VERSCHIEDENSTE GESCHÄFTSIDEEN**

Denken Sie an eine Hundepension oder Hundetagesstätte mit Tierpflege, Lagerhaltung, die Abwicklung eines Onlineshops, einen Standort bzw. ein Depot für ein Bau- oder Gartenbauunternehmen? Oder suchen Sie eine Werkstatt bzw. eine Fläche zur Unterbringung von Autos, Maschinen und Geräten?

Das Gebäude und der dazugehörige Hof bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Platzbedarf und die betrieblichen Voraussetzungen der geplanten Tätigkeit sollten bei einer persönlichen Besichtigung besprochen werden.

Die Immobilie kann sofort übernommen und langfristig gemietet werden.

Bringen Sie Ihre Idee mit – schauen wir uns den passenden Ort dafür an! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.