Im Ort Zalabér steht ein östlich ausgerichtetes, panoramisches Berggrundstück mit 7.635 m² zum Verkauf.
Im nordöstlichen Teil des Zala-Komitats, in einer ruhigen Kleinstadt, biete ich dieses nahezu nachbarlose, 7.635 m² große Berggrundstück in Zalabér zum Kauf an. Von der oberen Fläche des Grundstücks eröffnet sich eine wunderschöne Panoramaansicht, sogar der Somló-Berg ist zu sehen. Auf dem Grundstück finden sich mehrere Reihen gepflegter Weinreben und Obstbäume, der Bereich vor dem Haus ist mit Akazien- und Nadelbäumen bewachsen. Das Gebäude ist ein Doppel-Keller, dessen beide Teile Teil des Angebots sind; einer der Teile wurde renoviert, der andere hat eine originale Lehmsteinmauer. Der renovierte Gebäudeteil hat eine gemischte Mauerwerkskonstruktion, der originale Lehmstein-Keller wurde um 1988 neu gemauert, die neue Mauer am Weinkeller besteht aus Beton, an den anderen Stellen aus Ziegeln. Im Erdgeschoss befinden sich eine 5,87 m² große Küche, ein 12,19 m² großes Zimmer und ein 11,74 m² großer Weinkeller; im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer eingerichtet. Das Haus hat einen sorgfältigen Eigentümer, der es in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und verschönert hat. Im Dachgeschoss finden wir im kleineren Zimmer eine sehr gemütliche Holzverkleidung (darunter mit Baumwollisolierung), in dem anderen Zimmer wurde mit dieser Arbeit begonnen, die Fertigstellung wartet jedoch auf den neuen Eigentümer. Die Heizung kann auf traditionelle Weise gelöst werden, der Strom ist im Gebäude angeschlossen. Leitungswasser befindet sich etwa 30-40 Meter entfernt, ein 2.000 Liter Regenwasserspeicher ist derzeit vorhanden, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Brunnen zu bohren. Neben dem Haus gibt es mehrere Lagerräume. Im renovierungsbedürftigen Gebäudeteil finden wir drei Räume: ein Zimmer, eine Küche und einen Weinkeller; auch hier ist der Strom angeschlossen. Das Ferienhaus ist lastenfrei und wird unter vier Flurstücknummern geführt. Der renovierungsbedürftige Gebäudeteil und das dazugehörige Grundstück (3.833 m²) sind von der Bewirtschaftung ausgeschlossen (der Kaufvertrag muss nicht öffentlich ausgehängt werden), jedoch unterliegen die anderen beiden Flurstücke dem Bodenverkehrsgesetz, aber dennoch steht der sofortigen, vorübergehenden Besitzübernahme nichts im Wege! Die Grundbuchklassifizierung lautet: Obstgarten und 2 Wirtschaftsgebäude - 1.322 m² Weinbau - 2.480 m² Von der Bewirtschaftung ausgeschlossene Fläche und Wirtschaftsgebäude - 896 m² Von der Bewirtschaftung ausgeschlossene Fläche - 2.937 m² Die Immobilie könnte eine perfekte Wahl für Unternehmer, Investoren, als Wochenendhaus oder Ferienhaus sein. Der Preis ist Verhandlungssache! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und machen Sie ein Angebot! Zalabér hat eine äußerst günstige geografische Lage, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, 33 km von Hévíz, nur 35 km von Keszthely und dem Balaton, 23 km von Sümeg, 16 km von den Szajki-Seen, 6 km von der Stadt Zalaszentgrót und 25 km von der Stadt Zalaegerszeg entfernt ist. Die Gemeinde ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie mich vertrauensvoll an, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! In unserem Service bieten wir professionelle Beratung, bankneutrale Kreditabwicklung und Unterstützung durch einen Anwalt zu günstigen Preisen an!

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